$40 - 246 Utica Avenue, Brooklyn, NY 11213｜MLS# 1060667

Property Description « Norwegian »

Leie av hele bygget for butikk- og kontorvirksomhet. Butikklokale på gateplan med direkte fasade mot Utica Avenue, en viktig handelsgate med høy synlighet og stor gangtrafikk. Fullt innredet med standard butikkfinisher, samt et separat rom som egner seg godt til kontorbruk.

Den lyse andre etasjen tilbyr et åpent arbeidsområde med nymalte overflater og oppdaterte gulv, et separat rom for privat kontor og et eget toalett. Egner seg for kontor, profesjonelle tjenester, medisinsk virksomhet eller kreativ bruk.

En full kjeller er inkludert og kan kun brukes til lagring. Beliggende noen kvartaler fra T-banen med linjene A/C ved Utica Ave.

Ledig og tilbys til én leietaker. NNN-vilkår kan forhandles. Ta kontakt for pris.

MLS#‎	1060667
Byggeår	1925
Eiendomsskatt (per år)	$21,284
Buss	0 minutter: B46
	1 minutter: B14, B45
	2 minutter: B17
	6 minutter: B15, B65
	8 minutter: B12
	9 minutter: B47
T-bane	2 minutter: 3, 4
Tog	1.1 miles: "Nostrand Avenue"
	1.5 miles: "East New York"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rty Gold Coast. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.