Renovert leilighet med to soverom, to og et halvt bad og hjemmekontor på Sutton Place

Visning kun etter avtale

Dette elegante hjemmet i 35 Sutton Place bades i nordvestlig lys og byr på cirka 1 800+ kvadratfot med vakkert proporsjonerte interiører. Store vinduer rammer inn nydelig utsikt over byen og Queensboro Bridge.

En elegant entré med gulv i Nero Marquina-marmor åpner seg mot en romslig stue og en tilstøtende spisestue med franske dører. Disse generøse rommene danner en innbydende ramme for både selskaper og komfortabel hverdag. Innerst i spisestuen fører en skyvedør til en vinterhage som også egner seg utmerket som hjemmekontor.

Det vakkert renoverte kjøkkenet er over 21 fot langt og har spesialtilpassede hvite skap, benkeplater i sort granitt og hvitevarer i rustfritt stål, inkludert et 42-tommers Sub-Zero-kjøleskap, en 36-tommers Viking-komfyr med ventilert Viking-hette og en Gaggenau-oppvaskmaskin. En integrert Miele-vaskemaskin og tørketrommel, et separat walk-in-spiskammer samt rikelig med skap- og benkeplass kompletterer dette usedvanlig funksjonelle kjøkkenet.

Den private soveromsavdelingen ligger adskilt fra oppholdsrommene og omfatter et romslig hovedsoverom med utsikt over byen og broen, to walk-in-garderober og et eget bad i Carrara-marmor med badekar. Det andre soverommet har tilsvarende utsikt og en walk-in-garderobe i sedertre. På motsatt side av gangen ligger et vakkert renovert bad med en stor dusj utført i Carrara-marmorfliser med en dekorativ mosaikkbord. Et renovert gjestetoalett med et elegant rutemønstret marmorgulv ligger praktisk til ved entréen.

Ytterligere kvaliteter inkluderer brasiliansk kirsebærgulv lagt i fiskebeinsmønster, veggmontert klimaanlegg, syv store garderober og en privat bod.

35 Sutton Place er et kooperativ med full service og bemanning på høyt servicenivå, med døgnbemannet resepsjon og concierge, fast eiendomsforvalter, treningssenter, grøntanlagt takterrasse og gårdsrom, parkeringsgarasje, privat bod, kjølelager, sykkelrom og felles vaskerom. Bygningen er kjæledyrvennlig (én hund under 35 pund per bolig), tillater pieds-à-terre og opptil 60 % finansiering. En omsetningsavgift på 2 % betales av kjøper.

Sutton Place byr på rolige, boligpregede omgivelser med parker langs elven, hundeluftegårder i nærheten og strandpromenaden East Midtown Greenway, i tillegg til populære restauranter i nabolaget, Trader Joe’s og Whole Foods i nærheten, Sutton East Tennis Club samt gode transportmuligheter og enkel adkomst til Midtown.

Alt materialet som presenteres her, er kun ment som informasjon. Selv om opplysningene antas å være korrekte, tas det forbehold om feil, mangler, endringer, tidligere salg, utleie eller tilbaketrekking uten varsel. All eiendomsinformasjon, inkludert, men ikke begrenset til, nøyaktige mål, areal, antall rom, antall soverom, eiendomsskatt, skattefritak, kvalifisering for skattefritak, felleskostnader, vedlikehold, ekstraordinære kostnader og skoledistrikt, bør verifiseres av din egen advokat, arkitekt, ingeniør eller reguleringsekspert.

Renovated Two-Bedroom, Two-and-a-Half-Bath with Home Office on Sutton Place

Open Houses are by Appointment Only

Bathed in northwestern light, this gracious home at 35 Sutton Place offers approximately 1,800+ square feet of beautifully proportioned interiors, with oversized windows framing lovely city and Queensboro Bridge views.

An elegant entrance foyer with Nero Marquina marble floors opens to an expansive living room and an adjoining dining room with French doors. These generous spaces provide an inviting setting for entertaining and comfortable everyday living. Beyond the dining room, a pocket door leads to a sunroom that also makes an ideal home office.

Measuring more than 21 feet in length, the beautifully renovated kitchen features custom white cabinetry, black granite countertops, and stainless-steel appliances, including a Sub-Zero 42" refrigerator, a Viking 36" range with a vented Viking hood, and a Gaggenau dishwasher. An integrated Miele washer and dryer, a separate walk-in pantry, and abundant cabinetry and counter space complete this exceptionally functional kitchen.

Set apart from the entertaining rooms, the private bedroom wing includes a spacious primary bedroom with city and bridge views, two walk-in closets, and an en-suite Carrara marble bathroom with a bathtub. The second bedroom enjoys similar views and a walk-in cedar closet. Across the hall, a beautifully renovated bathroom features an oversized shower finished in Carrara marble tile with a decorative mosaic border. A renovated powder room with a chic checkerboard marble floor is conveniently situated off the foyer.

Additional highlights include herringbone-patterned Brazilian cherry flooring, thru-wall air conditioning, seven large closets and a private storage bin.

35 Sutton Place is a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and concierge, resident manager, fitness center, landscaped roof deck & courtyard, parking garage, private storage, cold storage, bicycle room and a central laundry room. The building is pet-friendly (one dog under 35 lbs. per residence), permits pieds-a-terre and allows up to 60% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

Sutton Place offers a peaceful residential setting with riverfront parks, nearby dog runs, and the East Midtown Greenway waterfront promenade, complemented by popular neighborhood restaurants, nearby Trader Joe's and Whole Foods, the Sutton East Tennis Club plus great transportation and convenient access to Midtown.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.