NY SELVEIERLEILIGHET PÅ MARKEDET

• Ekstra stor fleksibel 2-roms: Gir mulighet til å bruke det ekstra rommet som hjemmekontor, gjesterom eller annet. Har et vindu vendt mot sør.

• Enormt oppholdsareal: Stor, åpen planløsning som er perfekt for å ha gjester.

• Hjørnestue: Har vinduer i to retninger, hovedsakelig mot sør og delvis mot vest, noe som maksimerer det naturlige lyset. Romslig nok for storslått opphold og underholdning.

• Ekstra stort soverom: Stort nok til å romme en king-size-seng og nattbord på en komfortabel måte.

**Oppussing og eksklusive detaljer**

• Åpent kjøkken for hobbykokken: Utstyrt med hvitevarer i rustfritt stål og en stor frokostbar for uformelle måltider. Eksklusive benkeplater. Svært god plass til skap, skuffer, benkeplass og oppbevaring, samt en vinkjøler!

• Førsteklasses materialer: Brede plankegulv i hele leiligheten og et baderom med Carrara-marmor, som på en unik måte har et vindu – svært ettertraktet i New York med tanke på ventilasjon og naturlig lys.

• Stemningsbelysning: Spesialtilpasset, innfelt belysning og vegglamper i stuen som fremhever stemningen og estetikken.

• Hovedsakelig sydvendt: Sikrer utmerket og jevnt sollys gjennom hele dagen. Noe vestvendt utsikt fra soverommet og badet.

• Selveierstruktur: Fleksible regler for eierskap, og det er enklere å leie ut eller kjøpe sammenlignet med et borettslag. Vaskerom med maskiner i full størrelse i kjelleren.

• Felles utendørs gårdshage med rikelig med sitteplasser og hundepark for beboerne.

• Lave løpende kostnader: Lave felleskostnader og eiendomsskatt gjør dette til en mer prisgunstig langsiktig investering.

Møblerte bilder er AI-generert basert på stillbilder.

Eiendommen har en svært sentral beliggenhet i nærheten av:

• Shopping og design: Bloomingdale’s flaggskipbutikk og Decoration & Design (D&D) Building.
• Matbutikker: Både Trader Joe’s og Whole Foods Market ligger i gangavstand.
• Grøntområder: Kort avstand til Central Park.
• Kollektivtransport: Svært god tilgang til flere T-banelinjer og busser på tvers av byen, noe som gjør pendlingen enkel.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.