Fullstendig renovert brownstone for tre familier

479 Putnam Avenue er en innflyttingsklar brownstone med flere boenheter, beliggende i hjertet av Bedford-Stuyvesant i Brooklyn. Bygningen har tre totalrenoverte, inntektsgivende leiligheter med tre soverom, og tilbyr en utmerket mulighet for enten en investor eller en eier som ønsker å bo i én enhet og generere leieinntekter fra de øvrige. Hver enhet har separate klimaanlegg- og varmeenheter samt gulvvarme langs gulvlistene. Boligen har tregulv, benkeplater i granitt og keramiske fliser overalt, samt helt nye elektriske systemer og rørsystemer.

Enhet 1 er en romslig hageleilighet over tre plan med 3–4 soverom, 3 bad, privat bakgård og en stor, ferdigstilt kjeller. Bakgården er tilgjengelig fra kjøkkenterrassen eller via en komfortabel stue, og gir ideelle muligheter for utendørs underholdning, bespisning, hagearbeid eller avslapning. Den ferdigstilte kjelleren tilbyr rikelig med plass til fritidsaktiviteter og oppbevaring. Hovedsoverommet har eget bad med stående dusj.

Enhet 2 og 3 har begge 3 soverom og 1 bad, med lyse planløsninger i åpen stil, rikelig med naturlig lys og velproporsjonerte soverom.

Eiendommen ligger i en vakker, trekledd gate, nær et bredt utvalg av restauranter, uteliv og fasiliteter i nabolaget, samtidig som den tilbyr et rolig og privat boligmiljø. Det finnes flere parker og lekeplasser i nærområdet, og eiendommen ligger også nær T-bane, busser og LIRR.

Enten den kjøpes som en investering eller som primærbolig med mulighet for leieinntekter, tilbyr eiendommen betydelig verdi og fleksibilitet.

Tomtestørrelsen er 19 x 100 fot, og bygningens størrelse er 19 x 45 fot. Bygningen tilbyr omtrent 3420 kvadratfot innvendig boligareal fordelt over 4 etasjer. Huset kan selges fullt møblert dersom ønskelig.

Gi meg gjerne beskjed dersom du ønsker ytterligere detaljer eller vil avtale en visning.

MLS-godkjent – ingen økonomiske opplysninger foreligger fordi eiendommen står tom – cmc

Fully Renovated Three Family Brownstone

479 Putnam Avenue is a turnkey multi-family brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. The building features three gut-renovated, income-producing 3-bedroom apartments, offering an excellent opportunity for either an investor or an owner-occupant looking to live in one unit and generate rental income from the others. Each unit has split level a/c and heating units plus baseboard heating. The home features hardwood floors, granite countertops, and ceramic tiles throughout, with all new electrical and plumbing systems. Unit 1 is a spacious garden triplex with 3/4 bedrooms, 3 bathrooms, private backyard, and large, finished basement. The backyard is accessible from the kitchen deck, or via a comfortable sitting room and provides ideal space for outdoor entertaining, dining, gardening, or relaxation. The finished basement offers substantial recreation and storage space. The master bedroom has an en suite bathroom with standup shower. Units 2 and 3 each feature 3 bedrooms and 1 bathroom, with bright open-concept layouts, generous natural light, and well-proportioned bedrooms. Situated on a beautiful tree-lined block, the property is close to a wide variety of restaurants, nightlife, and neighborhood amenities while still offering a quiet and private residential setting. There are several parks and playgrounds in the immediate area, plus is close to subways, buses and LIRR. Whether purchased as an investment or as a primary residence with rental income opportunities, it offers significant value and flexibility. Lot size is 19x100 and the building size is 19x45. This building offers approximately 3420 sqft of interior living space across 4 stories. The house can be sold fully furnished, if desired. Please let me know if you would like additional details or would be interested in scheduling a viewing.

MLS Approve-No financial provided due to property being vacant-cmc