Alt handler om beliggenheten

The Endicott ligger på det nordvestlige hjørnet av 81st Street og Columbus Avenue, rett overfor American Museum of Natural History og Theodore Roosevelt Park, med tilhørende hundepark, og bare ett kvartal fra Central Park. Det er vanskelig å forestille seg en mer typisk beliggenhet på Upper West Side.

Det er noe uventet ved leilighet #524: Du befinner deg midt på Upper West Side, men idet du kommer inn, virker det som om byen forsvinner.

Denne leiligheten med to soverom og 1,5 bad vender bort fra gaten og ut mot bygningens indre gårdsrom. Her er det så stille at du kan høre en knappenål falle – en ekte oase i et av Manhattans mest livlige nabolag. Leiligheten vender mot sør og vest, noe som gir den et nydelig naturlig lys hele dagen.

Hjertet i boligen er den romslige, loftslignende stuen og spisestuen, der stor takhøyde, synlige murvegger og en vakker, fungerende peis i murstein gir rommet varme og særpreg. Her er det god plass til både en romslig sittegruppe og et stort spisebord, så boligen egner seg like godt til selskap som til hverdagsliv.

Det store, åpne kjøkkenet har en naturlig forbindelse til stuen og spisestuen. Gjennomgående parkettgulv og god skapplass bidrar også til å gjøre leiligheten ekstra attraktiv. De to store soverommene vender begge ut mot de bemerkelsesverdig rolige, indre omgivelsene.

Klesvasken kan knapt bli enklere: Vaskemaskin og tørketrommel står rett rundt hjørnet i samme etasje. For deg som foretrekker å ha vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, er dette også tillatt med styrets godkjenning.

The Endicott er et kooperativ fra førkrigstiden, med bemannet lobby døgnet rundt og en vaktmester som bor i bygningen. Den ble opprinnelig oppført ved inngangen til 1900-tallet som Hotel Endicott, og senere modernisert av arkitekten Stephen B. Jacobs. Han moderniserte bygningens 144 boliger samtidig som særpreget i den opprinnelige utformingen ble bevart. I dag har The Endicott fortsatt et tydelig preg av førkrigstiden, med en utsmykket fasade i oransje og beige tegl, utkragede karnappvinduer og en søyleprydet inngang som gjenspeiler bygningens historie. Beliggenheten er perfekt: Columbus Avenues restauranter, kafeer og butikker ligger rett utenfor døren. M79-bussen på tvers av Manhattan stopper på den andre siden av gaten, B- og C-toget er et kvartal unna, og linje 1 er også like i nærheten.

Husdyr og pied-à-terre-eierskap er tillatt.

For deg som vil bo midt i alt, men ikke nødvendigvis høre alt, byr leilighet #524 på en spesielt attraktiv kombinasjon: romslighet, særpreg, lys og enestående ro på en av Upper West Sides beste beliggenheter. Overdragelsesavgiften er på 244 dollar per aksje og betales av selger.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.