Velkommen til leilighet 11B i Charlton House, en elegant ettromsbolig med soverom i hjertet av Hudson Square.

Denne solrike boligen ligger i en høy etasje og har vakker utsikt mot vest, fri utsikt over byen og rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Den gjennomtenkte planløsningen byr på god plass, rikelig med oppbevaring og en naturlig flyt som gjør boligen velegnet både til hverdagsliv og selskaper.

Ved inngangen fører en innbydende entré inn til den romslige stue- og spisestuen, med et stort skap praktisk plassert like ved inngangen. Parkettgulv løper gjennom hele boligen og tilfører varme og karakter.

Stuen har enkelt plass til separate oppholds- og spiseområder, samtidig som den er ideell som hjemmekontor. Fra stuen er det også tilgang til en walk-in-garderobe som gir ekstra oppbevaringsplass. Veggmonterte klimaanlegg finnes både i stuen og på soverommet.

Kjøkkenet med gjennomgangsluke har rikelig med skapplass og er både funksjonelt og innbydende for matlaging og selskaper. Utstyret omfatter gasskomfyr med stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det flislagte badet har servantmøbel med oppbevaring og badekar.

Det lyse soverommet har god plass til en king-size-seng med nattbord og byr på svært gode garderobeløsninger.

2 Charlton Street er et borettslag med full service og har døgnbemannet portvakt, fastboende vaktmester, en vakkert beplantet felles bakgård, vaskerom, sykkeloppbevaring og parkeringsgarasje på eiendommen. En nyoppusset lobby og felles takterrasse er snart ferdigstilt.

Boligen ligger der Hudson Square møter SoHo og West Village, omgitt av restauranter i verdensklasse, bakerier og butikker, med Trader Joe’s rett utenfor døren og Happier Grocery like i nærheten. Det er enkelt å ta seg rundt, med kort vei til T-banelinjene 1, C, E, B, D, F, N, Q og R, West Side Highway og Holland Tunnel.

Bygget tillater opptil 75 % belåning, men primærbolig er sterkt foretrukket. Kjøp sammen med andre, gaveoverdragelser og kjøp gjennom fond eller trust tillates med styrets godkjenning, mens pied-à-terre-boliger og garantister ikke tillates. Kjæledyr er velkomne, og fremleie vurderes fra sak til sak etter to års eierskap og botid. Selger betaler en omsetningsavgift på 2 %.

Welcome to Apartment 11B at Charlton House, a gracious one-bedroom residence in the heart of Hudson Square.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys beautiful western exposures, open city views, and an abundance of natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout offers excellent living space, generous storage, and an effortless flow for both everyday living and entertaining.

Upon entering, a welcoming foyer leads into the spacious living and dining area, with a large closet conveniently located just off the entry. Hardwood floors run throughout, adding warmth and character to the home.

The living space easily accommodates distinct living and dining areas while also providing an ideal setting for working from home. A walk-in closet is also accessible from the living room and offers additional storage. Through-wall AC is located in both the living room and bedroom.

The pass-through kitchen offers ample cabinetry, making it both functional and inviting for everyday cooking and entertaining. Appliances include a gas range and oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. The tiled bathroom features a vanity with storage & a bathtub.

The bright bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and features excellent closet space.

2 Charlton Street is a full-service co-op featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped common courtyard garden, laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. A newly refreshed lobby & common roof deck is nearing completion.

Situated where Hudson Square meets SoHo and the West Village, you are surrounded by world-class dining, bakeries, and boutiques, with Trader Joe’s just outside your door and Happier Grocery nearby. Transit is effortless with proximity to the 1, C, E, B, D, F, N, Q, and R subway lines, the West Side Highway, and the Holland Tunnel.

The building permits up to 75% financing, with primary residency strongly preferred. Co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval, while pied-à-terres & guarantors are not permitted. Pets are welcome, and subletting is considered on a case-by-case basis after two years of ownership and occupancy. Seller pays the 2% flip tax.