Romslig leilighet på 1 263 kvadratfot med 2 soverom og 2 bad, samt privat bod, i 101 Wall by the Water

Opplev det beste av Downtown Manhattan i denne usedvanlig romslige boligen på 1 263 kvadratfot med to soverom og to bad i 101 Wall by the Water.

Med en gjennomtenkt planløsning med soverommene adskilt, generøse dimensjoner og rikelig med naturlig lys tilbyr bolig 11C plassen og privatlivet til en langt større bolig, samtidig som du befinner deg midt i Lower Manhattan.

Den store stuen og spisestuen har ekstra store østvendte vinduer, omtrent 9'6" høye bjelketak og vakre eikegulv i fiskebensmønster, noe som skaper en lys og sofistikert ramme for avslapning, hjemmekontor eller selskap.

Det åpne kjøkkenet, designet av Piet Boon, er både elegant og funksjonelt, med spesialtilpassede skap i hvit eik, benkeplater i marmor, en romslig kjøkkenøy og et komplett utvalg av Bosch-apparater. Kjøkkenet åpner seg naturlig mot stuen og spisestuen, noe som gjør hverdagslivet og selskapelighet enkelt.

Det romslige hovedsoverommet tilbyr svært godt privatliv, en stor walk-in-garderobe og et luksuriøst, tilknyttet bad i marmor med dobbel servant, dypt badekar og separat dusj med glassvegger. Det andre soverommet er generøst dimensjonert og kan fungere utmerket som soverom, gjesterom eller hjemmekontor.

Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer Bosch-vaskemaskin og tørketrommel i boligen, sentral aircondition, rikelig skapplass og privat bod – funksjonalitet som ofte er vanskelig å finne i Downtown Manhattan.

Beboere i 101 Wall har tilgang til en fremragende samling fasiliteter, blant annet døgnbemannet dørvakt-/conciergetjeneste, en anlagt takterrasse, treningssenter, badstue og dampbad, beboersalong, spill- og mediarom, lekerom for barn, sykkeloppbevaring og privat bod.

Beliggenheten er ideell for å nyte alt Lower Manhattan har å tilby. South Street Seaport og vannkanten langs East River ligger bare noen øyeblikk unna, mens Wall Street, restauranter, kafeer, shopping, NYC-fergen ved Pier 11 og flere T-banelinjer er lett tilgjengelige.

En sjelden kombinasjon av plass, privatliv, lys og fullservice-liv i et sameie i en av Downtown Manhattans mest særpregede bygninger.

Gebyrer og refunderbare depositumer som forfaller sammen med søknad til sameiet:

Gebyr for behandling av søknad – 550 USD
Gebyr for kredittsjekk – 150 USD per søker
Depositum ved innflytting (refunderbart) – 1 250 USD
Gebyr ved innflytting – 250 USD
Gebyr for digital innsending – 65 USD
Gebyr for kredittsjekk (per person) – 20 USD
Administrasjonsgebyr for søknad – 47 USD
Oppstartsgebyr for søknad – 145 USD

Spacious 1,263 SF 2BR/2BA with Private Storage at 101 Wall by the Water

Experience the best of Downtown Manhattan from this exceptionally spacious 1,263-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence at 101 Wall by the Water.

With a thoughtful split-bedroom layout, generous proportions, and abundant natural light, Residence 11C offers the space and privacy of a much larger home while placing you in the heart of Lower Manhattan.

The expansive living and dining area features oversized eastern-facing windows, approximately 9'6" beamed ceilings and beautiful herringbone oak floors, creating a bright and sophisticated setting for relaxing, working from home or entertaining.

The open Piet Boon-designed kitchen is both elegant and functional, with custom white-oak cabinetry, marble countertops, a generous island and a full suite of Bosch appliances. The kitchen opens naturally to the living and dining areas, making everyday living and entertaining effortless.

The spacious primary bedroom offers excellent privacy, a large walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with dual vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized and can comfortably serve as a bedroom, guest room, or home office.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, central air conditioning, abundant closet space, and private storage, providing the functionality that is often difficult to find in Downtown Manhattan.

Residents of 101 Wall enjoy an exceptional collection of amenities, including 24-hour doorkeeper/concierge service, a landscaped rooftop terrace, a fitness center, a sauna and steam room, a residents' lounge, a game/media room, a children's playroom, bike storage, and private storage.

The location is ideal for enjoying everything Lower Manhattan has to offer. The South Street Seaport and East River waterfront are just moments away, while Wall Street, restaurants, cafés, shopping, the NYC Ferry at Pier 11, and multiple subway lines are all within easy reach.

A rare combination of space, privacy, light, and full-service condominium living in one of Downtown Manhattan's most distinctive buildings.

Fees and refundable deposits due with Condo Application:

Application Processing Fee - $550
Credit Check Fee - $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1,250
Move-In Fee - $250
Digital Submission Fee - $65
Credit Check Fee (per person) - $20
App Admin Fee - $47
Application Initiation Fee - $145