Dette er en overtakelse av leiekontrakt. Den nåværende leiekontrakten utløper 15. august 2027, med mulighet for fornyelse.

Dette er den største alkove-studioleiligheten i bygningen. Den kan gjøres om til en ettromsleilighet med en fleksibel vegg eller et forheng (se alternativ plantegning).

Bruttoleie: 4 550 USD/måned
Effektiv nettoleie: 3 935 USD (1,25 måneders gratis leie for resten av leieperioden + fritak fra avgifter for fasiliteter i 6 måneder)

Detaljer om leiligheten:

* Alkove-studio (kan gjøres om til en ettromsleilighet)
* 1 bad
* 568 kvadratfot
* Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten
* Baderomsinnredning i spa-stil
* Kjøkkenapparater av høy kvalitet

Detaljer om bygningen:

* Bemannet lobby døgnet rundt
* Månedlige arrangementer for beboerne
* Treningssenter (med timer annenhver uke)
* Yogastudio
* Takterrasse
* Utendørs svømmebasseng
* Felles oppholdsrom med arbeidsplasser
* Lekerom for barn
* Dyrevennlig

Beliggenhet:

* 10 minutters gange til Fulton Center (9 T-banelinjer + PATH-toget)
* 5 minutters gange til Pier 17 og Tin Building by Jean-Georges
* Nær flere dagligvarebutikker og restauranter

Detaljer om overtakelse av leiekontrakten:

* Leiligheten er tilgjengelig fra 15. oktober (datoen kan være fleksibel), og den nåværende leiekontrakten utløper 15. august 2027.
* Når bygningen har godkjent søknaden, overtar de nye leietakerne den eksisterende leiekontrakten og får mulighet til å fornye den når den utløper.
* Ved leieperiodens slutt vil de nye leietakerne få tilbake sikkerhetsdepositumet fra bygningen (tilsvarende 4 550 USD).

Kostnader ved innflytting:

* Søknadsgebyr på 20 USD per søker
* Første måneds leie (4 550 USD)
* Ingen sikkerhetsdepositum kreves

Tilleggskostnader:

* Fellesavgift for fasiliteter: 65 USD per leietaker per måned
* Ansvarsforsikring for leietakere: varierer per leietaker per måned
* Strøm: kostnadsbasert per leilighet per måned

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month