$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « Norwegian »

Historisk sjarm, profesjonelle omgivelser og uendelige muligheter!!! En sjelden mulighet til å leie en del av Somers’ historie og samtidig skape et profesjonelt lokale som er unikt tilpasset virksomheten din. Eiendommen ligger ved det fremtredende krysset mellom Route 202 og Lovell Street, og kombinerer på vakkert vis historisk karakter, privatliv og synlighet i svært spesielle omgivelser. Eiendommen var opprinnelig stedet for Ruxer Mill, som dateres tilbake til rundt 1800, og har bevart særpreget fra sine historiske røtter, inkludert den opprinnelige møllerboligen fra 1890. Eiendommen ligger langs Plum Brook, som renner gjennom et fredelig, skogkledd område. Omgivelsene gir en enestående følelse av ro, samtidig som eiendommen er svært synlig og lett tilgjengelig.

Første etasje har en fleksibel planløsning for profesjonell virksomhet, med sju private kontorer, hvorav fire har vask, et innbydende resepsjonsområde og to toaletter. Lokalene er tilgjengelige i henhold til ADA-kravene og inkluderer en privat parkeringsplass, noe som gir praktiske løsninger for både kunder og ansatte. Et eksisterende skilt langs Route 202 gir ytterligere mulighet for synlighet.

Planløsningen egner seg godt for en rekke profesjonelle virksomheter, blant annet velvære- og yogavirksomhet, medisinske eller odontologiske tjenester, kreative eller kunstneriske virksomheter og generell kontorvirksomhet. Serveringsvirksomhet eller barnehagedrift er ikke tillatt. Et av eiendommens mest særpregede trekk er hvordan den historiske arkitekturen er bevart, samtidig som lokalene er tilpasset dagens profesjonelle behov. Den ikoniske silhuetten og karakteren til den opprinnelige bygningen er bevart med stor omtanke, og skaper omgivelser som både er tidløse og innbydende.

MLS#‎	1038542
Byggeår	1890
Energikilde	Fyringsolje
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.