$1,449,999 - 18 Overton Pass, Saint James, NY 11780｜MLS# 1053682

Property Description « Norwegian »

**** BELIGGENHET, BELIGGENHET, BELIGGENHET ***** Plassert i hjertet av det ettertraktede Saint James-området byr denne splitter nye luksusboligen på den perfekte kombinasjonen av North Shores sjarm, historie og bekvemmelighet. Dette vakkert utformede hjemmet med fire soverom og tre bad har eksklusive kvalitetsdetaljer, blant annet et gourmetkjøkken med kjøkkenøy, en peis i stein, luksuriøse lysekroner, bred enstavsparkett i hvit eik, gjennomført håndverk og moderne komfort overalt. Boligen ligger i et privat og tilbaketrukket nabolag med kun to adkomstveier, og gir en følelse av privatliv samtidig som den ligger nær Village of Head of the Harbor og alt St. James har å by på.

Den innbydende verandaen foran, de romslige interiørene og den komplette kjelleren med et enormt potensial gjør dette hjemmet helt spesielt. En tilknyttet garasje med plass til to biler og direkte adkomst til boligens interiør gir ekstra bekvemmelighet. Uteområdene er like imponerende, med en uteplass, profesjonelt utformede plantebed og en vakkert oppført støttemur med steintrapper ned til bakgården.

Boligen ligger praktisk til i Smithtown Central School District, nær St. James Elementary, Nesaquake Middle School og Smithtown High School East. Den ligger også nær det historiske sentrumet i St. James, lokale butikker og restauranter, det kjente St. James General Store og St. James LIRR-stasjon. I nærheten finner du Head of the Harbor, Stony Brook Harbor, naturskjønne strender, parker og reisemål ved vannet – noe som gir en enestående livsstil i et av North Shores mest særpregede lokalsamfunn. *****«Bildene som vises, er illustrasjoner og gjengivelser og er kun ment som illustrasjoner. Den endelige utførelsen, finishen, materialene, landskapsarbeidet, fargene, armaturene og andre detaljer kan avvike fra det som er avbildet. Gjengivelsene er ikke ment å være en fremstilling av eller garanti for det endelige resultatet. Kjøper må bekrefte alle funksjoner, spesifikasjoner og overflater med utbygger/selger.»***

MLS#‎	1053682
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 2 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.5 acre, innvendig: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 17 days
Byggeår	2026
Eiendomsskatt (per år)	$4,637
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.5 miles: "St. James"
	2.7 miles: "Stony Brook"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.