Praktfull sørvendt leilighet med 1 soverom og 1,5 bad, balkong, portnerbygning og basseng

Visning kun etter avtale

Badet i sollys har denne vakre leiligheten med ett soverom og halvannet bad en elegant entré som leder inn til en storslått stue med sørvestvendt hjørnebeliggenhet, gulv-til-tak-vinduer og en fantastisk balkong på 84 kvadratfot som går rundt hjørnet, med adkomst gjennom et par skyvedører i glass. Stuen har flotte proporsjoner, cirka 5 meter bred og over 6 meter lang, med en romslig spiseplass og et område som egner seg som hjemmekontor.

Det romslige kjøkkenet med vindu, hvite skap og hvitevarer i rustfritt stål har en stor åpning mot stuen, utmerkede arbeidsflater og svært gode oppbevaringsmuligheter. Det er ideelt for dem som liker å lage mat og ha gjester.

Det store, sørvendte soverommet har god plass til en king-size-seng, eget bad med Carrara-marmor og et stort walk-in-closet. Ytterligere kvaliteter ved boligen er et gjestetoalett i Carrara-marmor, vakre splitter nye tregulv, et romslig garderobe-/bodskap samt sentralvarme og klimaanlegg.

Dersom boligen brukes som primærbolig og kjøperen kvalifiserer for eiendomsskatteletteordningen for NYC Cooperative and Condominium, kan eiendomsskatten reduseres med 17,5 % til cirka 985 dollar per måned. Ta kontakt med advokat eller regnskapsfører for å avklare om du kvalifiserer for skattelette.

The Vanderbilt Condominium ligger mellom 2nd og 3rd Avenues og regnes som gullstandarden blant bygninger med full service og portner i Murray Hill. Bygningens fasiliteter omfatter en praktfull helseklubb med et 70 fot langt innendørs svømmebasseng, boblebad, flere badstuer samt kondisjons- og styrketreningsutstyr, en squash-/racketball-/halvbasketballbane, garderober for menn og kvinner med dampdusjer, et møblert salongområde med TV samt et separat aktivitetsrom for yoga og bordtennis. Andre fasiliteter inkluderer en privat gjennomkjøringsvei fra 40th til 41st Streets, et sentralt vaskerom og fire heiser som gir enkel, direkte adgang til garasjen. Beklager, ingen kjæledyr og ingen elsykler eller elsparkesykler tillates.

Beboerne i The Vanderbilt nyter godt av denne sentrale beliggenheten på Manhattan, bare noen kvartaler fra One Vanderbilt og Grand Central Terminal. Det svært gode kollektivtilbudet omfatter T-banelinjene 4, 5, 6, 7 og S, utvalgte bussruter, Metro-North og Grand Central Madison LIRR. Her finnes et rikt utvalg av shopping- og serveringssteder, blant annet Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40th/2nd) og Dag Hammarskjold Green Market, samt Daniel Bouluds Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky og Madison & Vine, blant mange andre.

Alt materiell som presenteres her, er kun ment som informasjon. Selv om opplysningene antas å være korrekte, tas det forbehold om feil, utelatelser, endringer, tidligere salg, utleie eller tilbaketrekking uten varsel. All eiendomsinformasjon, inkludert, men ikke begrenset til, nøyaktige mål, areal, antall rom, antall soverom, eiendomsskatt, skattelette, kvalifisering for skattelette, felleskostnader, vedlikeholdskostnader, ekstraordinære innbetalinger og skolekrets, bør verifiseres av din egen advokat, arkitekt, ingeniør eller reguleringsekspert.

Gorgeous South-Facing 1 Bed/1.5 Bath Condo w/Balcony in Doorman Building w/Pool

Open Houses are By Appointment Only

Awash in sunlight, this beautiful one bedroom with one-and-a-half baths features a gracious entrance foyer preceding a dramatic south-west corner exposure living room with floor-to-ceiling windows and a wonderful 84 square foot wrap-balcony accessed by a pair of sliding glass doors. The living room is beautifully proportioned at approx. 16.5 feet wide by over 20 feet in length with a spacious dining area and an area for a home office.

The spacious windowed kitchen with white cabinetry and stainless-steel appliances has a large pass thru to the living room, excellent countertop workspace and superb storage. It's ideal for those who like to cook and entertain.

The oversized south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed, features an en-suite Carrara marble bath and a large walk-in closet. Additional features of the home include a Carrara marble powder room, gorgeous brand-new wood floors, a spacious coat/utility closet and central heat & air conditioning.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Property Tax Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $985/month. Please consult your attorney or accountant regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.