$3,750,000 - 11 Arbutus Lane, Stony Brook, NY 11790｜MLS# 1050240

Property Description « Norwegian »

Velkommen til «Westwinds», en av de opprinnelige og mest ikoniske eiendommene ved vannet i Stony Brook Village. Denne enestående eiendommen ligger tilbaketrukket på 3,2 acres og byr på panoramautsikt over Stony Brook Harbor, West Meadow Creek og Long Island Sound, med direkte tilgang til vannet.

Westwinds ble opprinnelig oppført i 1910 og har bevart mange av sine særpregede historiske detaljer, samtidig som den på en gjennomtenkt måte er blitt oppgradert med spesialtilpassede løsninger og kontinuerlige forbedringer som ivaretar og løfter den tidløse skjønnheten.

Den storslåtte ballsalen på 1 428 kvadratfot, med imponerende takhøyde på 3,5 meter, utgjør boligens spektakulære midtpunkt. Med en dramatisk peis som blikkfang og uforglemmelig utsikt over vannet danner ballsalen en enestående ramme både for storslåtte selskaper og intime sammenkomster. Hovedetasjen kompletteres av et romslig kokkekjøkken, en spesialdesignet spisestue og et innbydende allrom.

Andre etasje er gjennomtenkt redesignet for å tilby enestående komfort og håndverksmessig kvalitet, med fire soverom med egne bad samt en ekstraordinær hovedsuite med egen peis, luksuriøst spabad, spesialdesignet garderobe og drømmekontor. Spektakulær utsikt over vannet kan nytes fra nesten alle rom.

Utendørs er det private gunittbassenget ved vannet og den store uteplassen nylig restaurert, og de danner en bemerkelsesverdig ramme for selskaper og for å nyte det omkringliggende landskapet. En nyoppført kaimurkonstruksjon sikrer mer enn 136 meter strandlinje, supplert av en privat kyststi og direkte tilgang til vannet.

Westwinds er en sjelden mulighet til å eie en av de mest ettertraktede eiendommene ved vannet i Stony Brook Village, og eiendommen er gjennomsyret av både historie og skjønnhet. Her bodde tidligere Joe Simon, medskaperen av Captain America, en av tegneseriehistoriens mest ikoniske og langvarige superhelter.

Alle større tekniske systemer er oppgradert med energieffektive systemer av høy kvalitet, noe som gir moderne komfort og pålitelighet samtidig som den historiske eiendommens særpreg og eleganse er bevart.

Westwinds er et bemerkelsesverdig møte mellom historie, arkitektur, skjønnhet ved vannet, privatliv og bekvemmelighet – en enestående eiendom i en av Long Islands mest skattede landsbyer.

MLS#‎	1050240
Eiendomsdetaljer	5 soverom, 5 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 3.18 acre, innvendig: 5000 ft2, 465m2 (DOM): 29 days
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$39,717
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	1 miles: "Stony Brook"
	3.2 miles: "St. James"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.