ÅPENT HUS KUN ETTER AVTALE! En sjelden mulighet til å kjøpe denne lyse og rolige, østvendte andelsleiligheten med to soverom og to bad, på cirka 1 200 kvadratfot, midt i hjertet av Sheepshead Bay. Boligen legges ut for salg for aller første gang og er romslig og i utmerket stand – klar til innflytting.

Leiligheten har en ekstra stor stue, en spiseplass med vindu og et separat, spesialdesignet kjøkken med benkeplater i granitt, hvitevarer i rustfritt stål, rikelig med skapplass og god oppbevaringsplass. Spesialbygde garderobeskap nær inngangen gir ekstra bekvemmelighet.

Det romslige hovedsoverommet har walk-in-garderobe og eget bad med vindu og dusj. Et romslig soverom nummer to og et ekstra bad kompletterer den komfortable planløsningen. Forhåndsbehandlet parkett og rikelig med garderobeplass finnes i hele boligen.

Den velholdte bygningen har en nylig renovert, eksklusiv lobby, svømmebasseng, oppgradert vaskeri, vaktmester som bor i bygningen, et hjelpsomt vedlikeholdsteam og innendørs garasje med venteliste for parkeringsplass.

Praktisk beliggenhet nær B- og Q-togene, busser, butikker, restauranter, parker, banker, treningssenter og andre servicetilbud i nærområdet. Emmons Avenue ligger også like i nærheten og byr på restauranter ved vannet, kafeer, underholdning og vakre kveldsturer langs kanalen.

Fremleie er tillatt etter to års eierskap. De månedlige felleskostnadene på 1 008,89 dollar (tillegg: 81,20 dollar) inkluderer gass, oppvarming, vann og eiendomsskatt.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENTS ONLY !A rare opportunity to own this bright and quiet east-facing two-bedroom, two-bathroom co-op offering approximately 1,200 square feet in the heart of Sheepshead Bay. Available for the first time, this spacious residence is in excellent move-in condition.

The apartment features an oversized living room, a windowed dining area, and a separate custom-designed kitchen with granite countertops, stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and generous storage space. Custom-built closets near the entrance provide additional convenience.

The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a private windowed bathroom with a shower. A generously sized second bedroom and another full bathroom complete the comfortable layout. Prefinished parquet flooring and plentiful closet space can be found throughout the home.

This well-maintained building offers a newly renovated luxury lobby, swimming pool, upgraded laundry facility, live-in superintendent, attentive maintenance staff, and an indoor garage with a parking waitlist.

Conveniently located near the B and Q trains, buses, shopping, restaurants, parks, banks, fitness center, and other neighborhood amenities. Emmons Avenue is also nearby, offering waterfront dining, cafés, entertainment, and scenic evening walks along the canal.

Subletting is permitted after two years of ownership. The monthly maintenance $1008.89 (assessment $81.20) includes gas, heat, water, and real estate taxes.