ÅPNE VISNINGER ER KUN ETTER AVTALE. FORHÅNDSAVTALE KREVES

På jakt etter den perfekte, store luksusleiligheten på nesten 3 000 kvadratfot, med mer enn 200 kvadratfot privat uteareal og uhindret utsikt over Central Park, Manhattans skyline, soloppganger og solnedganger? Da bør du kanskje utvide søket. Leilighet 26D ligger i 26. etasje i Fifth on the Park og tilbyr omtrent 2 890 kvadratfot, 245 kvadratfot privat balkongareal, vinduer fra gulv til tak og uhindret utsikt i 270 grader mot øst, vest og sør, inkludert Central Park, Manhattans skyline og åpen himmel.

De nåværende eierne valgte 26D på grunn av de enestående proporsjonene, den åpne planløsningen og den dramatiske utsikten. Deretter samarbeidet de tett med arkitekt og entreprenører om en omfattende totalrenovering, hvor leiligheten ble bygget om etter deres spesifikasjoner. Resultatet er et svært individuelt hjem med sofistikerte materialer, integrert teknologi og gjennomtenkte arkitektoniske detaljer.

De romslige oppholds- og spisesonene strekker seg fra øst til vest, omgitt av vinduer og med direkte utgang til balkongen gjennom to dører. Spesialdesignede plantekasser gir mulighet til å anlegge en opphøyet hage. To originale betongsøyler ble avdekket, rengjort og polert, mens en spesialtilpasset vindusbenk med innebygd oppbevaring opptar det sørvestlige hjørnet.

I hjertet av boligen ligger et kjøkken av restaurantkvalitet, utformet for seriøs matlaging og underholdning. En kjøkkenøy på omtrent 18 fot gir svært god plass til tilberedning og sosialt samvær, og har integrert vinskap og to oppvaskmaskiner. Spesialtilpassede skap, et Sub-Zero-kjøleskap, en GE Monogram-gasskomfyr med to ovner og grill samt et lukket walk-in-spiskammer kompletterer kjøkkenet. Spiskammeret rommer et stort EuroCave-vinskap som eierne er villige til å la følge med, uten garantier eller inneståelse.

Den fleksible planløsningen har i dag tre soverom, der det opprinnelige fjerde soverommet er innlemmet i hovedsoverommet for å skape et stort walk-in-garderoberom med rikelig skapplass og en separat, vindusutsmykket alkove som for tiden brukes som hjemmekontor. Det kan om ønskelig tilbakeføres til et fjerde soverom.

Hovedsoverommet har også ekstra oppbevaringsplass og et renovert bad med stor dusj uten terskel og tilgjengelighetsfunksjoner. To ytterligere soverom har rause størrelser, svært godt naturlig lys og rikelig skapplass. Et annet komplett bad med badekar betjener disse soverommene, mens et separat gjestetoalett gir ekstra bekvemmelighet for gjester.

Det opprinnelige konstruerte gulvet ble fjernet og erstattet med et nytt undergulv og parkett i hvit eik, behandlet med en lys grå beis. Spesialtilpassede paneler i washipapir, laget av en japansk kunstner, fremhever utvalgte skap- og baddører og tilfører et ytterligere særpreget designelement.

Boligen er like imponerende bak kulissene, med avansert infrastruktur for smarthus, klima og lyd integrert i leiligheten som en del av renoveringen. Lutron-solskjerming og belysning er installert i hele boligen og kan styres fra veggkontroller eller kompatible smarttelefoner og nettbrett, med blendingsgardiner på soverommene. Fem veggmonterte HVAC-enheter, hvorav tre betjener oppholds- og spisesonene og to soverommene, programmeres individuelt gjennom det omfattende Savant-smarthussystemet, som også styrer belysning, solskjerming og vifter. Skjult kabling i hele boligen støtter integrert lyd av høy kvalitet.

For kjøpere som setter pris på førsteklasses lyd, har eierne også til hensikt å gjøre en samling avansert lydutstyr tilgjengelig sammen med leiligheten som en del av et akseptabelt salg, inkludert fire store Linn Akurate 212-høyttalere, ytterligere mindre Linn-høyttalere og tre integrerte NAD M10-forsterkere. Sammen med Savant-smarthussystemet og den omfattende skjulte kablingen skaper utstyret et sofistikert, integrert A/V-miljø uten synlige kabler eller den d

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING REQUIRED

Searching for the perfect large luxury apartment with nearly 3,000 square feet, more than 200 square feet of private outdoor space and unobstructed views of Central Park, the Manhattan skyline, sunrises and sunsets? You may want to expand your search.

Perched on the 26th floor of Fifth on the Park, Unit 26D offers approximately 2,890 square feet, a 245 square foot private balcony, floor-to-ceiling windows and unobstructed 270-degree views across east, west and south exposures, encompassing Central Park, the Manhattan skyline and open sky.

The 26th floor also offers an unusual degree of privacy, with only two households regularly using the hallway, creating a sense of separation that is increasingly difficult to find in a building of this scale.

The current owners selected 26D for its exceptional proportions, open layout and dramatic outlook, then worked closely with their architect and contractors on an extensive gut renovation, rebuilding the apartment to their specifications. The result is a highly customized residence with sophisticated finishes, integrated technology and thoughtful architectural details throughout.

Expansive living and dining areas flow from east to west, surrounded by windows and opening directly onto the balcony through two doors. Custom-designed planters provide the opportunity to create an elevated garden. Two original concrete columns were uncovered, cleaned and polished, while a custom window seat with built-in storage occupies the southwest corner.

At the heart of the home is a chef-quality kitchen designed for serious cooking and entertaining. An approximately 18-foot island provides exceptional preparation and gathering space and incorporates a wine refrigerator and two dishwashers. Custom cabinetry, Sub-Zero refrigeration, a GE Monogram gas double oven and grill, and an enclosed walk-in pantry complete the kitchen. The pantry houses a large EuroCave wine refrigerator that the owners are willing to leave without representation or guarantee.

The flexible configuration currently provides three bedrooms, with the original fourth bedroom incorporated into the primary suite to create an expansive walk-in dressing room with substantial closet capacity and a separate windowed alcove currently used as a home office. The space can be converted back to a fourth bedroom if desired.

The primary suite also includes additional storage and a renovated bathroom with a large walk-in shower and accessibility features. Two additional bedrooms offer excellent natural light and ample closets. A second full bathroom with a tub serves these bedrooms, while a separate powder room provides additional convenience for guests.

The original engineered flooring was removed and replaced with a new subfloor and white oak hardwood finished in a pale grey stain. Custom washi paper panels created by a Japanese artist enhance selected closet and bathroom doors, adding another distinctive design element.

The home is equally impressive behind the scenes. Lutron solar shades and lighting are installed throughout and can be operated from wall controls or compatible smartphones and tablets, with blackout shades in the bedrooms. Five HVAC wall units, three serving the living and dining areas and two serving the bedrooms, are individually programmed through the extensive Savant smart-home system, which also controls lighting, shades and fans.

For buyers who value premium home audio, the owners intend to make a collection of high-end equipment available with the apartment as part of an acceptable sale, including four Linn Akurate 212 speakers, additional smaller Linn speakers and three NAD M10 integrated amplifiers. Together with the Savant system and concealed wiring throughout the residence, the equipment creates a sophisticated A/V environment without exposed wiring or the disruption and expense of install