Denne romslige leiligheten med tre soverom i The Washington Irving har omtrent 1 550 kvadratfot innendørs og 630 kvadratfot utendørs. Boligens midtpunkt er den frodig beplantede og omhyggelig renoverte gårdsplassen, som de to hageleilighetene har eksklusiv bruksrett til i fellesskap. Innendørs har den generøse stuen synlige murvegger, elegante vinduslister, tregulv og en østvendt vegg av glassblokker. Alle de tre soverommene har vestvendte vinduer med utsikt over den vakre fellesgårdsplassen. Det store badet, som også har vindu, vender mot vest. Ved behov kan boligen innredes med tre soverom og to bad (se alternativ plantegning).

Det nylig renoverte kjøkkenet med spiseplass er en drøm for matentusiasten, med en Samsung-gasskomfyr med fem brennere, en veggmontert Samsung-mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap i rustfritt stål fra Frigidaire samt dobbel vask. Den sentrale kjøkkenøya byr på rikelig med oppbevarings- og arbeidsplass på marmorplaten, og kan også fungere som buffet ved selskaper. Kjøkkenet har dessuten en stablet Samsung-vaskemaskin og tørketrommel. Fra den nordlige enden av kjøkken- og spiseområdet kommer du ut til din egen velholdte, private terrassehage, mens sidedøren på vestsiden leder til den felles, overdekkede spiseplassen. Fellesgårdsplassen omfatter et åpent, beplantet område med vanningsanlegg og gjennomtenkt belysning, samt en overbygd terrasse hvor man kan spise i skyggen.

The Washington Irving ble oppført i 1898 og er et eksklusivt sameie med 13 boliger, en vakker lobby i terrakotta og marmor, deltidsdørvakt og felles takterrasse. En romslig bod følger med boligen, og det finnes også sykkeloppbevaring i dette kjæledyrvennlige bygget. Beliggenheten er enestående – bare to kvartaler fra Central Park og en kort spasertur til T-banelinjene 2, 3, B og C. Du er også ett kvartal fra Restaurant Row, og har kort vei til Levain Bakery, Lidl, Columbia University, St. John the Divine, Teachers College, Morningside Park, Whole Foods og flere busslinjer.

This sprawling 3-bedroom condominium at The Washington Irving boasts approximately 1,550 sf indoors and 630 sf outdoors. The centerpiece of the home is the lushly planted and meticulously renovated courtyard for the co-exclusive use of the two garden apartments. Indoors, the generous living room features exposed brick walls, handsome window moldings, hardwood floors, and an east-facing glass block wall. Each of the 3 bedrooms has a window facing west, overlooking the gorgeous shared courtyard. The large, windowed bathroom also faces west. If desired, this home could accommodate a 3-bedroom, 2-bathroom layout (see alternate floor plan). The recently renovated eat-in kitchen is a cook’s dream, with a 5-burner Samsung gas range, Samsung wall-mounted microwave, a stainless steel Frigidaire dishwasher and refrigerator and double sink. The central kitchen island provides plentiful storage and work space on the marble top and can double as a buffet when entertaining. The kitchen also houses the stacking Samsung washer & dryer. The north end of the kitchen/dining area leads to your own pristine private patio garden, while the side door on the west side takes you to the shared covered dining patio. The shared courtyard encompasses an open-air planted area, complete with irrigation system and thoughtful lighting, as well as a covered patio for dining in the shade.

Built in 1898, The Washington Irving is a boutique 13-unit condominium with a beautiful terracotta and marble lobby, part-time doorman, and a common roof deck. A sizable storage cage transfers with the unit, and there is also bicycle storage in this pet-friendly building. The location is sublime — two blocks from Central Park and a short stroll to the 2/3/B/C subways. You are also one block from Restaurant Row, and a quick trip to Levain Bakery, Lidl, Columbia, St John the Divine, Teacher’s College, Morningside Park, Whole Foods, and several bus lines.