Bolig 6E i 9040 Fort Hamilton Parkway er en ekte toromsleilighet i toppetasjen som føles større enn arealet skulle tilsi. Uten noen nabo over seg, en gjennomtenkt planløsning og kort venteliste for parkering krysser den av mange av ønskene til dagens boligkjøpere i Bay Ridge.

Parkettgulv går gjennom hele leiligheten og fanger opp det naturlige lyset i de viktigste oppholdsrommene. En ordentlig entré leder inn til en separat spiseplass med plass til et stort spisebord. Innenfor ligger stuen med rikelig størrelse og vinduer som slipper inn godt med naturlig lys.

Kjøkkenet er smakfullt renovert og utformet som et avlangt kjøkken med vindu, benkeplater i stein, komplett utvalg av hvitevarer i rustfritt stål, oppvaskmaskin og rikelig med skapplass. Badet er like elegant, med marmorimitert flis, moderne servant på benkeplate, mosaikkgulv og et vindu inne i dusjen.

Begge soverommene er romslige og velproporsjonerte. Hovedsoverommet har plass til en king-size-seng med god margin. Det andre soverommet er stort og lyst, og kan brukes fleksibelt som soverom nummer to eller hjemmekontor. Seks garderobeskap fordelt i boligen gir sjelden god oppbevaringsplass for en bolig av denne størrelsen.

Bygningen er kattevennlig, tillater fremleie etter to år og tilbyr parkering via venteliste, som er merkbart kortere enn i de fleste andre bygninger. BQE og Belt Parkway ligger noen få minutters kjøring unna, ekspressbussen på 86th Street er like i nærheten, og R-toget er tilgjengelig ved 4th Avenue og 93rd Street. Du er omgitt av det beste Bay Ridges blomstrende restaurant- og forretningsområde, Dyker Beach Golf Course, sykkelstiene og de naturskjønne turveiene langs Shore Road – og mye mer!

Her får du muligheten til å eie en lys, rolig og vakkert vedlikeholdt toromsleilighet i toppetasjen i en av Bay Ridges mest veletablerte bygninger.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today’s Bay Ridge home buyer.



Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.



The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.



The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You’re surrounded by the best of Bay Ridge’s booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road’s bike and scenic paths and so much more!



Here’s your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.