Bolig 6E i 9040 Fort Hamilton Parkway er en ekte toromsleilighet i øverste etasje som føles større enn arealet skulle tilsi. Med ingen nabo over seg, en gjennomtenkt planløsning og kort venteliste for parkering krysser den av for mange av ønskene til dagens boligkjøpere i Bay Ridge.

Parkettgulv går gjennom hele leiligheten og fanger opp det naturlige lyset i de viktigste oppholdsrommene. En ordentlig entré leder inn til en separat spiseplass med plass til et stort spisebord. Innenfor strekker stuen seg ut med gode proporsjoner og vinduer som slipper inn rikelig med dagslys.

Kjøkkenet er smakfullt renovert og utformet som et separat kjøkken med vindu, benkeplater i stein, komplette hvitevarer i rustfritt stål, oppvaskmaskin og rikelig med skapplass. Badet er like elegant, med fliser inspirert av marmor, en moderne servantbolle, mosaikkgulv og et vindu inne i dusjen.

Begge soverommene er i full størrelse og har gode proporsjoner. Hovedsoverommet har plass til en king-size-seng med god plass til overs. Det andre soverommet er romslig og lyst, og kan brukes fleksibelt som soverom nummer to eller hjemmekontor. Seks garderobeskap fordelt rundt i leiligheten gir sjelden god oppbevaringsplass for en bolig av denne størrelsen.

Bygningen er kattevennlig, tillater fremleie etter to år og tilbyr parkering via venteliste, som er bemerkelsesverdig kort sammenlignet med de fleste andre bygninger. BQE og Belt Parkway ligger bare noen minutter unna med bil, ekspressbussen på 86th Street er like i nærheten, og R-toget er tilgjengelig ved 4th Avenue og 93rd Street. Du er omgitt av det beste Bay Ridges blomstrende restaurant- og forretningsdistrikt har å by på, samt Dyker Beach Golf Course, sykkel- og turstiene langs Shore Road og mye mer!

Dette er sjansen til å eie en lys, rolig og svært godt vedlikeholdt toromsleilighet i øverste etasje i en av Bay Ridges mest etablerte bygninger.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.