? DET BLIR BARE BEDRE
TIDLØS, TOTALRENOVERT, STILFULL OG ROMSLIG FØRKrigsleilighet
FØRSTEKLASSES BELIGGENHET – FLOTT BYGÅRD MED HAGE I ETTERTRAKTET GATELØP
DEN PERFEKTE SEKUNDÆRBOLIGEN

Noen eiere har virkelig teft. De vet hvordan man finner den perfekte balansen mellom klassisk og moderne – vakkert og praktisk. Med smakfulle og gjennomtenkte oppgraderinger og forbedringer av denne velproporsjonerte boligen med townhouse-preg har man skapt et tidløst hjem med en ny relevans.

Akkurat som nabolaget denne fantastiske, romslige boligen ligger i, har den røttene solid plantet i fortiden, samtidig som den fremstår som et bilde på perfeksjon – klar for det 21. århundret. Denne flotte adressen ligger fredelig til på den lyse siden av den ettertraktede bygården, bare noen øyeblikk fra den populære Q-linjen og omgitt av de beste kafeene og butikkene som har blomstret opp i området etter at nabolaget ble fornyet og revitalisert. Det er sjelden en bolig blir renovert samtidig som nabolaget rundt. Denne boligen nyter godt av begge fornyelsene.

Den romslige og innbydende entréhallen har god veggplass til kunst, tre ekstra store garderobeskap og setter tonen for denne gjennomtenkte, luftige og behagelige boligen med husfølelse. Med høyt under taket og vakker parkett er stuen romslig og elegant – et komfortabelt midtpunkt i dette lyse og trivelige hjemmet. To store, sørvendte vinduer slipper inn rikelig med lys, og her finner du også en spisealkove. En innebygd bar med vinkjøleskap og et totalrenovert kjøkken med vindu, rikelig med benke- og skapplass i stein og førsteklasses hvitevarer i rustfritt stål gjør boligen perfekt for både selskap og et enkelt hverdagsliv. På den andre siden av boligen ligger det store soverommet med plass til king-size-seng. Det sørvendte rommet er stille og lyst, har plass til en sittegruppe og byr på gode garderobeløsninger samt et elegant bad med vindu og marmor.

Denne særegne boligen kan skryte av en beliggenhet i særklasse: Q-linjen ligger én kvartal unna, og 6-linjen er også i nærheten. East 71st Street er selve essensen av Upper East Side – en grønn og vakker gate med en sjarmerende arkitektonisk stil. Nesten alle områdets kulturelle tilbud, spisesteder, butikker, underholdningstilbud og treningssentre ligger like i nærheten, og den trivelige vaktmesteren som bor i bygården, sørger for at alt fungerer som det skal. Pakker håndteres profesjonelt, den stilfulle lobbyen og gangene er velholdte, og bygårdens hage er et herlig tilfluktssted. Med sykkelrom, fellesvaskeri og oppbevaringsplass er hverdagen her velfungerende, enkel, bekvem og trivelig.

Det hender bare en sjelden gang at en bolig og et nabolag virkelig blomstrer samtidig. For denne boligen og dette nabolaget er tiden inne akkurat nå.

(Kjøpere som ønsker en sekundærbolig, er velkomne. Katter er tillatt – hunder er dessverre ikke velkomne … beklager, Rover.)

?IT JUST KEEPS GETTING BETTER
TIMELESS, RENOVATED, STYLISH, JUMBO PRE-WAR HOME
SUPREME LOCATION - GORGEOUS BUILDING w/GARDEN ON COVETED BLOCK
PIED À TERRE PERFECTION
Some owners just get it. They know how to strike the perfect balance of classic and current — pretty and practical. By tastefully and mindfully upgrading and improving this well-scaled, townhouse-like residence, a timeless home with a newfound relevance has been created.
Just like the neighborhood that houses this stunning sprawler, this home is anchored in its past, but picture perfect, poised and ready for its 21 Century self. Sweetly perched in the quiet, bright side of its treasured building, this awesome address is moments away from the prized Q train and surrounded by the best cafes and merchants that have blossomed nearby since the neighborhood was refreshed and re-invented. Rare is it that a residence is renovated at the same time that its neighborhood was renovated. This home benefits beautifully from both new identities.
The foyer gallery is a sizable, welcoming space that offers ample wall space for art, three oversized closets, and sets the house-like tone of this well-planned, stretch-out, feel-good residence. With high ceilings above and handsome hardwood underfoot, the living room is substantial and elegant — a comfortable core to this cheerful home — enjoying the bright benefits from its two, big, South-facing windows and a dining alcove. Served beautifully by a built-in bar area (with a wine fridge), and a fully renovated, windowed kitchen (with ample stone counters and cabinet space and premium stainless appliances), entertaining and easy-living abound. Graciously situated on the other side of this residence is the king-sized bedroom. South-facing, and with room enough for a sitting area, the big bedroom is quiet and bright, offers good closet space, and is served by an attractive, windowed, marble bath.
This standout residence has a location that truly comes with bragging rights: One block away is the Q train, and nearby is the 6 train. East 71st Street is the quintessential Upper Eastside block — leafy, lovely, and graced with a sweet architectural aesthetic. Most every area cultural, dining, shopping, entertainment, and fitness destination are close by, and this winsome home’s live-in Super runs a tight ship. Packages are handled expertly, the good looking lobby and halls are on point, and the building garden is a lovely retreat. With a bike room, central laundry, and storage, life here is well-run, easy, convenient, and fun.
Once in a rare while, a residence and a location come into their own together — and at the same time. For this home, and this neighborhood, that perfect time is right now.
(Pied a terre buyers welcome. CATS permitted — dogs not welcome — sorry Rover…)