?זה רק הולך ומשתפר
דירה ענקית, משופצת ומלאת סטייל, בבניין מלפני המלחמה
מיקום מעולה — בניין מרהיב עם גינה, ברחוב מבוקש
מקום מושלם לדירת נופש

יש בעלי בתים שפשוט יודעים איך לעשות את זה. הם יודעים למצוא את האיזון המושלם בין הקלאסי לעכשווי — בין היופי לפרקטיות. באמצעות שדרוג ושיפור מוקפדים, שנעשו בטוב טעם ובתשומת לב, של דירה רחבת ידיים בסגנון בית עירוני, נוצר בית על־זמני שקיבל רלוונטיות חדשה.

בדומה לשכונה שבה שוכנת הדירה המרשימה והמרווחת הזאת, גם הבית הזה נטוע בעברו — אך הוא מושלם מכל בחינה, ערוך ומוכן לחיים במאה ה־21. הדירה שוכנת בנעימות בצדו השקט ומלא האור של בניין אהוב, וכתובתה הנהדרת נמצאת במרחק רגעים ספורים מתחנת הרכבת Q המבוקשת, ומוקפת בבתי הקפה ובחנויות הטובים ביותר שצמחו בסביבה מאז שהשכונה התחדשה והמציאה את עצמה מחדש. נדיר למצוא דירה ששופצה במקביל לשכונה שבה היא נמצאת. הבית הזה נהנה להפליא משתי הזהויות החדשות.

מבואת הכניסה היא חלל גדול ומזמין, עם שטח קיר נרחב לתליית אמנות ושלושה ארונות גדולים במיוחד, והיא מעניקה את הטון הביתי לדירה המתוכננת היטב, המרווחת והנעימה הזאת. התקרות הגבוהות ורצפות העץ הקשות והנאות משלימות את הסלון המרווח והאלגנטי — לבו הנוח של הבית העליז הזה — הנהנה מאור רב דרך שני חלונות גדולים הפונים דרומה, וכן מפינת אוכל. אזור בר מובנה, הכולל מקרר יין, ומטבח משופץ לחלוטין עם חלון, משטחי אבן מרווחים, שפע ארונות ומכשירי חשמל איכותיים מפלדת אל־חלד, הופכים את האירוח ואת חיי היומיום לקלים ומהנים. בצדה השני של הדירה נמצא חדר השינה, מרווח דיו למיטת קינג־סייז. החדר הגדול, הפונה דרומה, שקט ומואר, ויש בו די מקום גם לפינת ישיבה, שטח אחסון נוח בארונות וחדר רחצה נאה משיש עם חלון.

לדירה יוצאת הדופן הזאת יש מיקום שאפשר להתגאות בו: תחנת הרכבת Q נמצאת במרחק רחוב אחד, ותחנת הרכבת 6 נמצאת בקרבת מקום. רחוב איסט 71 הוא רחוב מובהק באפר איסט סייד — ירוק, מקסים ובעל אדריכלות נאה. כמעט כל מוקדי התרבות, המסעדות, הקניות, הבילוי והכושר באזור נמצאים בקרבת מקום, ומנהל הבניין המתגורר בו דואג שהכול יתנהל כמו שצריך. החבילות מטופלות במקצועיות, הלובי והמסדרונות הנאים מטופחים למשעי, וגינת הבניין היא מקום מפלט מקסים. עם חדר אופניים, מכבסה מרכזית ומחסנים, החיים כאן מתנהלים היטב — בקלות, בנוחות ובהנאה.

רק לעיתים רחוקות דירה ומיקום מגיעים למלוא הפוטנציאל שלהם יחד — ובאותו הזמן. עבור הבית הזה והשכונה הזאת, הזמן המושלם הוא עכשיו.

רוכשי דירות נופש מוזמנים. חתולים מותרים — כלבים אינם מורשים, סליחה, רובר...

?IT JUST KEEPS GETTING BETTER
TIMELESS, RENOVATED, STYLISH, JUMBO PRE-WAR HOME
SUPREME LOCATION - GORGEOUS BUILDING w/GARDEN ON COVETED BLOCK
PIED À TERRE PERFECTION
Some owners just get it. They know how to strike the perfect balance of classic and current — pretty and practical. By tastefully and mindfully upgrading and improving this well-scaled, townhouse-like residence, a timeless home with a newfound relevance has been created.
Just like the neighborhood that houses this stunning sprawler, this home is anchored in its past, but picture perfect, poised and ready for its 21 Century self. Sweetly perched in the quiet, bright side of its treasured building, this awesome address is moments away from the prized Q train and surrounded by the best cafes and merchants that have blossomed nearby since the neighborhood was refreshed and re-invented. Rare is it that a residence is renovated at the same time that its neighborhood was renovated. This home benefits beautifully from both new identities.
The foyer gallery is a sizable, welcoming space that offers ample wall space for art, three oversized closets, and sets the house-like tone of this well-planned, stretch-out, feel-good residence. With high ceilings above and handsome hardwood underfoot, the living room is substantial and elegant — a comfortable core to this cheerful home — enjoying the bright benefits from its two, big, South-facing windows and a dining alcove. Served beautifully by a built-in bar area (with a wine fridge), and a fully renovated, windowed kitchen (with ample stone counters and cabinet space and premium stainless appliances), entertaining and easy-living abound. Graciously situated on the other side of this residence is the king-sized bedroom. South-facing, and with room enough for a sitting area, the big bedroom is quiet and bright, offers good closet space, and is served by an attractive, windowed, marble bath.
This standout residence has a location that truly comes with bragging rights: One block away is the Q train, and nearby is the 6 train. East 71st Street is the quintessential Upper Eastside block — leafy, lovely, and graced with a sweet architectural aesthetic. Most every area cultural, dining, shopping, entertainment, and fitness destination are close by, and this winsome home’s live-in Super runs a tight ship. Packages are handled expertly, the good looking lobby and halls are on point, and the building garden is a lovely retreat. With a bike room, central laundry, and storage, life here is well-run, easy, convenient, and fun.
Once in a rare while, a residence and a location come into their own together — and at the same time. For this home, and this neighborhood, that perfect time is right now.
(Pied a terre buyers welcome. CATS permitted — dogs not welcome — sorry Rover…)