ますます魅力が高まる住まい
時代を超える魅力、改装済み、スタイリッシュな大型戦前築住戸
最高のロケーション—憧れの街区に佇む庭園付きの美しい建物
セカンドハウスに理想的

住まいの魅力をよくわかっているオーナーがいます。クラシックと現代的な要素、美しさと実用性の絶妙なバランスを心得ているのです。ゆとりあるタウンハウス風のこの住まいを、センスよく、細部まで配慮して改良・改装したことで、時代を超える魅力と新鮮な存在感を兼ね備えた住まいが誕生しました。

この素晴らしい住まいがある街と同じく、過去を大切にしながらも、21世紀にふさわしい姿へと整えられています。大切にされてきた建物の、静かで陽当たりのよい側に位置する魅力的な住戸。人気のQラインの駅まで歩いてすぐで、街が新たな息吹を得て生まれ変わって以来、近隣には評判のカフェやショップが次々と花開いています。住まいと街が同時に改装されることはめったにありません。この住戸は、その両方が新たな魅力をまとった恩恵を存分に受けています。

広々とした迎え入れるような玄関ホールには、アートを飾れる壁面、ゆとりある大きさのクローゼットが3つ備わり、計画的に設計された、ゆったりと心地よい住まいの雰囲気を感じさせます。高い天井と美しいハードウッドの床が印象的なリビングルームは、広々として優雅。明るく朗らかなこの住まいの中心となる空間です。南向きの大きな窓が2つあり、陽光がたっぷり差し込みます。ダイニングスペースも設けられています。ワイン冷蔵庫付きの造り付けバーコーナーと、窓のある全面改装済みのキッチンが、もてなしの時間も日々の暮らしも快適に演出します。キッチンには、ゆとりある石材のカウンターと収納、上質なステンレス製家電を備えています。

住戸の反対側には、キングサイズのベッドを置ける広々とした寝室があります。南向きで、くつろぎのスペースを設ける余裕もあるこの寝室は、静かで明るく、収納も充実。窓付きの美しい大理石のバスルームが隣接しています。

この住まいは、誇れるロケーションも大きな魅力です。Qラインの駅までわずか1ブロック、6ラインの駅も近くにあります。イースト71丁目は、木々の緑が豊かで美しく、趣ある建築が並ぶ、アッパーイーストサイドを象徴する街区です。文化施設、レストラン、ショッピング、エンターテインメント、フィットネス施設など、地域のさまざまなスポットがほとんどすべて近くにあります。愛嬌のあるこの住まいには住み込みのスーパー（管理人）がおり、建物を隅々まできちんと管理しています。荷物の受け取りも行き届いており、見栄えのよいロビーや廊下も申し分ありません。建物の庭は、ほっと一息つける素敵な憩いの場です。自転車置き場、館内ランドリー、トランクルームも備え、快適で便利、気持ちよく暮らせる環境が整っています。

住まいとロケーションがともに成熟し、同時に輝きを放つことは、めったにありません。この住まいとこの街にとって、その絶好の時はまさに今です。

（セカンドハウスとしての購入も歓迎。猫は飼育可能です。犬は不可です—ごめんなさい、ローバー……）

?IT JUST KEEPS GETTING BETTER
TIMELESS, RENOVATED, STYLISH, JUMBO PRE-WAR HOME
SUPREME LOCATION - GORGEOUS BUILDING w/GARDEN ON COVETED BLOCK
PIED À TERRE PERFECTION
Some owners just get it. They know how to strike the perfect balance of classic and current — pretty and practical. By tastefully and mindfully upgrading and improving this well-scaled, townhouse-like residence, a timeless home with a newfound relevance has been created.
Just like the neighborhood that houses this stunning sprawler, this home is anchored in its past, but picture perfect, poised and ready for its 21 Century self. Sweetly perched in the quiet, bright side of its treasured building, this awesome address is moments away from the prized Q train and surrounded by the best cafes and merchants that have blossomed nearby since the neighborhood was refreshed and re-invented. Rare is it that a residence is renovated at the same time that its neighborhood was renovated. This home benefits beautifully from both new identities.
The foyer gallery is a sizable, welcoming space that offers ample wall space for art, three oversized closets, and sets the house-like tone of this well-planned, stretch-out, feel-good residence. With high ceilings above and handsome hardwood underfoot, the living room is substantial and elegant — a comfortable core to this cheerful home — enjoying the bright benefits from its two, big, South-facing windows and a dining alcove. Served beautifully by a built-in bar area (with a wine fridge), and a fully renovated, windowed kitchen (with ample stone counters and cabinet space and premium stainless appliances), entertaining and easy-living abound. Graciously situated on the other side of this residence is the king-sized bedroom. South-facing, and with room enough for a sitting area, the big bedroom is quiet and bright, offers good closet space, and is served by an attractive, windowed, marble bath.
This standout residence has a location that truly comes with bragging rights: One block away is the Q train, and nearby is the 6 train. East 71st Street is the quintessential Upper Eastside block — leafy, lovely, and graced with a sweet architectural aesthetic. Most every area cultural, dining, shopping, entertainment, and fitness destination are close by, and this winsome home’s live-in Super runs a tight ship. Packages are handled expertly, the good looking lobby and halls are on point, and the building garden is a lovely retreat. With a bike room, central laundry, and storage, life here is well-run, easy, convenient, and fun.
Once in a rare while, a residence and a location come into their own together — and at the same time. For this home, and this neighborhood, that perfect time is right now.
(Pied a terre buyers welcome. CATS permitted — dogs not welcome — sorry Rover…)