VELKOMMEN HJEM til en fredelig, solfylt studioleilighet i en høy etasje, med åpen utsikt over byen og bysilhuetten, i et fantastisk kooperativ på en av Upper West Sides mest ettertraktede kvartaler.

**BOLIGEN**

En romslig planløsning med åpen stue gjør denne lyse boligen i 16. etasje spesielt luftig og innbydende. Nyt utsikten over byen og bysilhuetten, et kjøkken med Carrara-marmorbenkeplater, moderne hvite lakkerte skap og hvitevarer i rustfritt stål, samt et vakkert oppdatert bad med badekar. Takhøyde på hele 2,74 meter, nytt massivt eikegulv, klimaanlegg og tre romslige garderobeskap fullfører denne vakre førkrigsboligen.

**BYGNINGEN**

Clifton House ligger i et av Upper West Sides fremste museumsstrøk og er et vakkert vedlikeholdt førkrigs-kooperativ med døgnbemannet portner, fastboende vaktmester, nyrenoverte korridorer og et splitter nytt, sentralt vaskeri. Andre fasiliteter inkluderer sykkelrom, bod til en liten månedlig avgift og en nydelig anlagt takterrasse med urte- og blomsterhager, panoramautsikt over byen og spektakulære solnedganger. Gass og strøm er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

**NÆROMRÅDET**

Clifton House ligger perfekt til i Upper West Side, med det beste nabolaget rett utenfor døren. Du bor bare et halvt kvartal fra American Museum of Natural History og har en ideell beliggenhet mellom Central Park og Riverside Park, med fantastiske dagligvarebutikker, kaffebarer, shoppingmuligheter og fritidstilbud i nærheten – inkludert en ny Blank Street rett rundt hjørnet!

Flere bussruter samt T-banelinjene B, C, 1, 2 og 3 gjør det enkelt å komme seg rundt i byen.

Kjæledyr er tillatt. Ingen avgift ved videresalg. 75 % finansiering tillatt. Fremleie og pied-à-terre er tillatt med styrets godkjenning.

En sjelden mulighet til å eie en solfylt bolig i en høy etasje, i en fremragende bygning og med en virkelig enestående beliggenhet på Upper West Side.

WELCOME HOME to a peaceful, sun-splashed high-floor studio with open city and skyline views in a wonderful cooperative on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

LIVING SPACE

A roomy, open-living layout makes this bright 16th-floor home feel especially spacious and inviting. Enjoy city and skyline views, a chef's kitchen with Carrara marble countertops, contemporary white lacquer cabinetry and stainless steel appliances, plus a beautifully updated bathroom with soaking tub. Soaring 9-foot ceilings, new solid oak flooring, air conditioning and three generously sized closets complete this lovely prewar home.

THE BUILDING

The Clifton House, located on one of the Upper West Side's premier museum blocks, is a beautifully maintained prewar co-op with a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated hallways and brand-new central laundry room. Additional amenities include a bike room, storage for a small monthly fee, and a gorgeous landscaped roof deck with herb and flower gardens, panoramic city views and spectacular sunsets. Gas and electricity are included in the monthly maintenance.

THE NEIGHBORHOOD

Located in the sweet spot of the Upper West Side, the Clifton House puts the best of the neighborhood right outside your door. You're just half a block from the Museum of Natural History and perfectly positioned between Central Park and Riverside Park, with fantastic groceries, coffee shops, shopping and recreation nearby - including a new Blank Street just around the corner!

Multiple bus routes and the B, C, 1, 2 and 3 subway lines make getting around the city easy.

Pet friendly. No flip tax. 75% financing permitted. Subletting and pieds-à-terre permitted with board approval.

A rare opportunity to own a sun-filled, high-floor home in a stellar building and truly exceptional Upper West Side location.