$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « Norwegian »

Fremragende frittstående næringseiendom til leie med svært synlig beliggenhet langs den trafikkerte Montauk Highway i Lindenhurst. Eiendommen var tidligere leid av Enterprise Rent-A-Car i over 20 år og har nå 751 kvadratfot butikklokale/kontorlokale på en tomt på omtrent 10 019 kvadratfot / 0,23 acre, med rikelig privat parkering på eiendommen. Den fremtredende hjørnebeliggenheten ved Montauk Highway og Granada Parkway gir utmerket synlighet, gode muligheter for skilteksponering og enkel adkomst for kunder og ansatte. E Business-reguleringen åpner for en rekke mulige bruksområder, inkludert detaljhandel, profesjonelle kontorer, personlige tjenester og annen næringsvirksomhet. Bilrelaterte og enkelte andre bruksområder kan også være mulig, med forbehold om nødvendige kommunale godkjenninger. En utmerket mulighet for en virksomhet som søker en frittstående beliggenhet med eksepsjonell eksponering, tilgjengelighet og betydelig mer parkering og uteareal enn et typisk butikklokale. Alle foreslåtte bruksområder er underlagt utleiers godkjenning samt gjeldende reguleringsbestemmelser og kommunale krav i Town of Babylon.

MLS#‎	1045116
Byggeår	2001
Eiendomsskatt (per år)	$16,793
Energikilde	Naturgass
Tog	0.8 miles: "Lindenhurst"
	2.1 miles: "Copiague"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.