$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell 1 981 SF profesjonell kontorlokale i Aguilar Gardens, den største tilgjengelige enheten i porteføljen. For tiden konfigurert som et etablert advokatkontor, er denne enheten fullt innredet med flere private kontorer, et konferanse-/møterom, resepsjonsområde og tre toaletter, klar for umiddelbar innflytting av et advokatfirma, medisinsk gruppe, fysioterapipraksis, regnskapsfirma eller hvilken som helst profesjonell organisasjon som trenger betydelig plass. Dette er en sjelden mulighet til å bli en nøkkelferdig profesjonell kontor i en av Queens' mest aktive korridorer. Parsons Boulevard har stor daglig trafikk av innbyggere, pendlere, studenter og naboer, noe som gir din praksis innebygd synlighet og mulighet for gående besøk. Ligger i et av Queens' mest aktive og tilgjengelige nabolag, drar denne eiendommen fordel av eksepsjonell fottrafikk og synlighet. Ligger nær de travle Parsons Boulevard og Kissena Boulevard kommersielle korridorene, har leietakere umiddelbar tilgang til en blomstrende blanding av restauranter, detaljhandelsbutikker, legekontorer og profesjonelle tjenester som trekker jevnlig daglig trafikk. Nær offentlig transport med Q25, Q34 og Q64 busser, alle innen én blokk, som kobler direkte til Flushing, Jamaica, Forest Hills og College Point. Queens College (CUNY) er mindre enn en kilometer unna, og St. John's University er akkurat over en kilometer, noe som gir en konstant tilstrømning av studenter, fakultet og ansatte til området. Prisen er $39,00 per kvadratfot årlig ($6,438.25/måned). Minimum 3-års leie, maks 10 år. 3,5 % årlig opptrapping for flerårige kontrakter. Alle leievilkår er forhandlelige. Ytterligere enheter tilgjengelig i denne bygningen og den tilstøtende bygningen på 156-11 Aguilar Avenue. Alle enhetene kan leies individuelt eller i hvilken som helst kombinasjon for å imøtekomme dine behov.

MLS #‎	1041171
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	2 minutter: Q64
	3 minutter: Q25, Q34
	5 minutter: QM4
	7 minutter: Q65
Tog	1.7 miles: "Kew Gardens"
	1.8 miles: "Forest Hills"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.