$649,999 - 362 Mooney Pond Road, Farmingville, NY 11738｜MLS# 1036959

Property Description « Norwegian »

Utrolig mulighet for en eier-bruker eller kjøp-og-hold investor! Velkommen til 362 Mooney Pond Road, en distinkt frittstående kontorbygning i hel stein som tilbyr enorm allsidighet, synlighet og investeringspotensial i hjertet av Farmingville. Denne godt plasserte kommersielle eiendommen har rikelig med parkering utenfor gaten, sterk veiexponering, tre separate elektriske målere, sentral luftkondisjonering og tilgjengelig inngang. Den fleksible layouten inkluderer to separate enheter, som skaper en utmerket mulighet for en eier-bruker som ønsker å bruke plass samtidig som de potensielt genererer ekstra leieinntekter, eller en investor som søker en allsidig kommersiell eiendel. Enheten i første etasje har nylig blitt oppdatert og har fersk maling, innfelt belysning, rikelig med naturlig lys og to renoverte halvbad, noe som skaper et lyst, rent og profesjonelt arbeidsområde. Den nederste enheten tilbyr ytterligere fleksibilitet med et fullt kjøkken, flislagt gulv, fullt bad med badekar og dusj, og sin egen private utvendige inngang. Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet! Sentralt plassert i Farmingville innen Sachem Central School District, med enkel tilgang til Horseblock Road, Portion Road, North Ocean Avenue og Long Island Expressway, og omgitt av butikker, restauranter, profesjonelle tjenester og etablerte bedrifter. Enten du leter etter et nytt hovedkontor, profesjonelt kontorplass, en eier-okkupert investering, eller en langsiktig tillegg til din kommersielle portefølje, leverer 362 Mooney Pond Road beliggenhet, funksjonalitet, fleksibilitet og enormt potensial alt i én frittstående eiendom! I henhold til J2-soneringen til Brookhaven kommune tillates: Kunstgalleri / Kunststudio, Bank, Barnehage, Blomsterbutikk, Innkvartering, Blandet bruk, Museum, Tilbedelsessted, Kontor, Frittstående jordbruk og Veterinærsykehus.

MLS#‎	1036959
Byggeår	1983
Eiendomsskatt (per år)	$10,325
Energikilde	Fyringsolje
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	3.2 miles: "Medford"
	4.6 miles: "Ronkonkoma"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.