$779,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1037024

Property Description « Norwegian »

Unik blandingbruk investeringmulighet i hjertet av Glendale!
Her er sjansen din til å eie en inntektsproduserende blandingbrukseiendom på den livlige Myrtle Avenue til en attraktiv pris. Enten du er en investor eller en fremtidig eier-occupant som ønsker å etablere virksomheten din mens du genererer boliginntekt, tilbyr denne eiendommen eksepsjonelt potensial.
Første etasje er for tiden konfigurert som en veletablert blomsterbutikk, med en romslig detaljhandelsutstilling, privat kontor, lagringsrom, toalett og tilgang til en full, ufertig kjeller. Kjelleren tilbyr rikelig med lagringsplass, tilgang til tekniske fasiliteter og en separat utvendig inngang, som gir uendelige muligheter for fremtidig bruk.
Andre etasje har en lys og innbydende leilighet med to soverom og ett bad, med høye tak, et åpenløsning kjøkken komplett med en idyllisk benk for uformell spising, og et romslig formelt stue, som skaper en komfortabel og funksjonell boareal.
Perfekt plassert på den pulserende Myrtle Avenue, nyter denne eiendommen enestående synlighet og ligger praktisk til nær shopping, restauranter, store motorveier, offentlig transport og nabolagsfasiliteter. Enten du ser etter å utvide investeringsporteføljen din eller sikre en blandingbrukseiendom i et av Queens' blomstrende nabolag, er dette en mulighet du ikke vil gå glipp av.

MLS#‎	1037024
Eiendomsdetaljer	2 familie, luftkondisjonering (DOM): 71 days
Lot Size	29 x 43
Byggeår	1934
Eiendomsskatt (per år)	$13,278
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	0 minutter: Q55
	1 minutter: QM24, QM25
	7 minutter: Q29
Tog	2 miles: "Forest Hills"
	2.3 miles: "East New York"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.