$2,735,000 - 9 Aberdeen Lane, Southampton, NY 11968｜MLS# 1033910

Property Description « Norwegian »

Denne boligen på 0,83 acre ligger i en privat blindvei og har 208 kvadratmeter, tre soverom og tre bad – alt på ett plan, mindre enn fem kilometer fra strender i verdensklasse og butikker og restauranter i landsbyen. Her får du god plass og en rolig gate du vil glede deg til å komme hjem til.

Innvendig går brede plankegulv gjennom hele boligen, og interiøret er nymalt. Store vinduer fyller rommene med naturlig lys, mens en Franklin-ovn danner et naturlig midtpunkt i allrommet. Kjøkkenet er helt nytt, fra skap og benkeplater til hvitevarer, og har et tilstøtende spiskammer og vaskerom. De to gjesterommene ligger foran i huset, godt adskilt fra hovedsoverommet, og har hvert sitt oppdaterte bad en suite. Hovedsuiten på første etasje – svært romslig og virkelig sjelden i dette markedet – har sin egen vedovn, et karnappvindu med utsikt over den fredelige bakhagen og et nytt bad utført med marmormosaikk og dusj uten trinn.

På baksiden vender en terrasse ut mot en flat, åpen gressplen som er helt inngjerdet, med øst–vestlig beliggenhet og plass til et basseng. Eiendommen har en sjarmerende blanding av etablerte beplantninger og nyanlagt landskap, med gangstier av teglstein over hele tomten. En stor innkjørsel leder til en romslig, 74 kvadratmeter stor tilknyttet garasje med plass til to biler og full tilgang til kjelleren.

Det som virkelig skiller huset fra andre, er driftskostnadene. Geotermisk oppvarming og kjøling – basert på en privat brønn – kombineres med eide solcellepaneler, en generator for hele huset, overspenningsvern for hele boligen og kommunalt vann i tillegg til brønnen for vanning. Strømutgiftene her utgjør bare en brøkdel av det som er normalt for en bolig av denne størrelsen.

Det krevende arbeidet er allerede gjort: Flytt inn og nyt boligen akkurat slik den er. Når fremtidige behov krever mer plass, ligger potensialet allerede klart. Et komplett loft med innvendig trapp og høy takhøyde, sammen med en underetasje på 177 kvadratmeter, gir mulighet for ytterligere boareal – utvid når du er klar, i ditt eget tempo.

Innflyttingsklar i dag, med plass til å vokse i morgen.

MLS#‎	1033910
Eiendomsdetaljer	3 soverom, 3 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, utvendig: 0.83 acre, innvendig: 2238 ft2, 208m2 (DOM): 77 days
Byggeår	1994
Eiendomsskatt (per år)	$12,349
Oppvarmingstype	Geotermisk
Kjeller	Full kjeller
Tog	2.2 miles: "Southampton"
	4.9 miles: "Hampton Bays"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.