Plassert i 16. etasje i Chesapeake House byr denne romslige boligen med fire soverom og tre bad på en sjelden kombinasjon av størrelse, lys og fleksibilitet midt i Kips Bay – flytt inn som den er, eller gi den nytt liv med den inkluderte alternative planløsningen. En privat entré og en gallerigang knytter de store stue- og spisestuerommene sammen med soveromsfløyen. Nye eikegulv, detaljer i skråtaket og en imponerende vindusrekke på to fasader rammer inn åpne, solfylte utsikter over byens silhuett mot nord og vest.

Det lyse kjøkkenet med vindu har skap i kirsebærtre, benkeplater i granitt, gasskomfyr, to separate stekeovner og hvitevarer i rustfritt stål, samt et butlerkjøkken for ekstra tilberedningsplass og oppbevaring. Et kontor/bibliotek i galleristil med innebygde hyller gir et fleksibelt ekstrarom – en planløsning man sjelden finner på Manhattan.

De fire romslige soverommene omfatter et hjørnehovedsoverom med to fasader, walk-in-garderobe og eget bad; et andre soverom med eget bad; samt ytterligere to soverom som deler et tredje, komplett bad, alle med rikelig skapplass. De tre badene har hver sin særegne utførelse – travertin, sekskantede fliser og fliser med treutseende.

Chesapeake House ble oppført i 1964 og er et boligkooperativ med full service, dyrevennlig profil, døgnbemannet concierge, felles takterrasse og sykkelrom, bare noen øyeblikk fra Kips Bays restauranter, kollektivtransport og NYU Langone. En sjelden mulighet til å sikre seg en svært romslig og fleksibel planløsning i en av nabolagets mest etablerte bygninger.

**Alternativ planløsning:**
For kjøpere som ønsker bedre flyt og funksjonalitet, viser en alternativ planløsning boligens potensial: en utvidet entré med flere garderobeskap, et ombygget og større kjøkken med en egen frokostsal, samt et større fjerde soverom med eget skap – samtidig som boligens rikelige oppbevaringsplass bevares.

Noen av bildene er digitalt møblert.

Illustrasjoner og plantegninger er konseptuelle og ment å vise mulige planløsningsalternativer. Eventuelle oppussingsarbeider vil være avhengige av kjøpers eget design, valg av entreprenør og godkjenning fra borettslagets styre.

Perched on the 16th floor of Chesapeake House, this expansive four-bedroom, three-bath residence offers a rare combination of scale, light, and flexibility in the heart of Kips Bay — move in as is or reimagine it with the included alternate floor plan. A private foyer and gallery hall link oversized living and dining rooms to the bedroom wing. New oak floors underfoot, angled ceiling details overhead, and a striking run of windows on two exposures frame open, sun-filled skyline views to the north and west.

The windowed galley kitchen features cherry wood cabinetry, granite counters, a gas cooktop, double wall oven, and stainless appliances, with a butler's pantry for extra prep and storage. A gallery-like office/library with built-in shelving adds a flexible bonus room providing a configuration rarely found in Manhattan.

Four generously sized bedrooms include a corner primary suite with two exposures, a walk-in closet, and an en-suite bath; second bedroom with its own en-suite bath; and two additional bedrooms sharing a third full bath, each with ample closet space. Each of the three bathrooms offers a distinct finish — travertine, hexagon tile, and wood-look tile.

Built in 1964, Chesapeake House is a full-service, pet-friendly co-op with 24-hour concierge, a common roof deck, and bike room, moments from Kips Bay's restaurants, transit, and NYU Langone. A rare opportunity to secure an oversized, flexible layout in one of the neighborhood's most established buildings.

Alternate Floor Plan:
For buyers looking to enhance flow and functionality, an alternate floor plan shows the unit's potential: an expanded foyer with added closets, a reconfigured, enlarged kitchen with a dedicated breakfast room, and an enlarged fourth bedroom with its own closet — all while preserving the home's abundant storage.

Some images have been virtually staged

Renderings/floor plans are conceptual and intended to illustrate potential layout options; any renovation would be subject to buyer's own design, contractor, and co-op board approval.