Nylig listet bolig 2H på 3 Hanover Square - en sjeldent tilgjengelig, nøye renovert loft duplex i en av FiDis mest ettertraktede fullservice førkrigs samarbeidsboliger. Med dramatiske 18-fots takhøyde, overdimensjonerte vinduer, og omtrent 9-fots takhøyde på øverste nivå, tilbyr denne fantastiske 2-roms, 2-bad boligen også et romslig hjemmekontor og fleksibel planløsning med potensial til å lage et tredje soverom.

Tenksomt oppgradert gjennom hele boligen, viser boligen ommalt kvartsflater, vakkert restaurert og ny porselenfliser, en spesiallaget peisfunksjon fra gulv til tak med en høy- kvalitet elektrisk peis, designerbelysning og tapetdetaljer, et innebygd surroundlyden-system, og omfattende spesialtilpassede skap. Kjøkkenet er utstyrt med kvarts benkeplater, bar for frokost, Wolf koketopp og ovn, Sub-Zero kjøleskap, Bosch oppvaskmaskin, vinkjøleskap under benken, en "apparatgarasje" og varm treskap.

Nedre nivå har et romslig stue- og spiseområde, sekundært soverom og et vakkert innredet marmorbad med badekar og glassdusj. Oppe, loftsuiten har et renovert spa-inspirert bad med en ny smart toalett, spesiallaget marmorbaderomsinnredning, oppdaterte armaturer, en overdimensjonert gå inn dusj, og en ekstraordinær 22-fots innredet walk-in garderobe. En ny 28 000 BTU Friedrich klimaanlegg har også blitt installert i soverommet på nedre nivå for økt komfort. Med minst 7 skap + ekstra skjulte lagringsplasser, er det tilsynelatende en uendelig mengde plass.

Opprinnelig hjem til den historiske Cotton Exchange, er 3 Hanover Square en ettertraktet fullservice førkrigs kooperativ som tilbyr en 24-timers dørvakt, concierge, boende superintendent, vaskerom hver tredje etasje, gratis lagring for hver bolig, og nylig renovert lobby og ganger. Ideelt plassert bare noen øyeblikk fra Stone Street, Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly, og praktisk talt hver større t-banelinje, tilbyr denne eksepsjonelle boligen den perfekte blandingen av historisk karakter, moderne luksus og bysentrum bekvemmelighet. Kjæledyr og pieds-à-terre er velkomne. Vennligst kontakt meg for å avtale en omvisning av 3 Hanover Square, Leilighet 2H før den er borte, noe så ekstraordinært vil ikke vare lenge.

Just listed residence 2H at 3 Hanover Square-a rarely available, meticulously renovated loft duplex in one of FiDi's most sought-after full-service prewar cooperatives. Featuring dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, and approximately 9-foot ceilings on the upper level, this stunning 2-bedroom, 2-bath home also offers a spacious home office area and flexible layout with the potential to create a third bedroom.

Thoughtfully upgraded throughout, the residence showcases refinished quartz surfaces, beautifully restored and new porcelain flooring, a custom floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround sound system, and extensive custom closets. The chef's kitchen is equipped with quartz countertops, a breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, an "appliance garage" and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area, secondary bedroom, and a beautifully appointed marble bath with soaking tub and glass shower enclosure. Upstairs, the lofted primary suite features a renovated spa-inspired bath with a new smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, an oversized walk-in shower, and an extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet. A new 28,000 BTU Friedrich air conditioner has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort. With at least 7 closets + additional hidden storage nooks, there is seemingly an infinite amount of space.

Originally home to the historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a coveted full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways. Ideally situated just moments from Stone Street, the Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and virtually every major subway line, this exceptional home offers the perfect blend of historic character, modern luxury, and downtown convenience. Pets & pieds-à-terre are welcome. Please contact me to schedule a tour of 3 Hanover Square, Apartment 2H before it is gone, something this extraordinary will not last.