En dramatisk og omhyggelig renovert loftleilighet over to plan i hjertet av Financial District. Residence 2H i 3 Hanover Square kombinerer storslåtte dimensjoner, eksepsjonelle oppbevaringsmuligheter og sofistikerte, moderne overflater i et av Manhattans mest særpregede førkrigsborettslag.

Boligen på cirka 1 600 kvadratfot har imponerende takhøyde på 18 fot, store vinduer, to soverom, to komplette bad, et romslig hjemmekontor og en fleksibel planløsning over to plan. Overetasjen har en takhøyde på cirka 9 fot, noe som gir loftsdelen av boligen en uvanlig sterk romfølelse.

Boligen er gjennomgående og smakfullt renovert, med fornyede kvartsflater, restaurert og ny porselensgulv, designerbelysning og tapetdetaljer, et surroundanlegg integrert i taket, omfattende spesialtilpassede garderober og en iøynefallende peisinnramming fra gulv til tak med en eksklusiv elektrisk peis.

Midt i boligen ligger det eksklusive kjøkkenet, utstyrt med benkeplater i kvarts og frokostbar, Wolf-koketopp og stekeovn, Sub-Zero-kjøleskap, Bosch-oppvaskmaskin, vinkjøleskap under benken, integrert apparatoppbevaring og varme treskap.

Underetasjen byr på et romslig oppholds- og spisestueareal som er ideelt for selskaper, samt det andre soverommet og et vakkert marmorbad med badekar og dusjnisje med glassvegger.

I overetasjen danner hovedsuiten på loftet en privat oase med et renovert, spa-inspirert bad med smarttoalett, spesialtilpasset servant i marmor, oppdaterte armaturer og en ekstra stor walk-in-dusj. Et bemerkelsesverdig, 22 fot langt walk-in-garderoberom med innredning tilbyr en oppbevaringsplass som sjelden finnes i leiligheter på Manhattan.

Med minst syv garderober samt ytterligere skjult oppbevaring over hele boligen byr Residence 2H på enestående funksjonalitet i kombinasjon med en dramatisk arkitektonisk karakter. Et nytt Friedrich-klimaanlegg på 28 000 BTU er også installert på soverommet i underetasjen for økt komfort.

3 Hanover Square var opprinnelig knyttet til New Yorks historiske bomullsbørs og er et serviceinnstilt førkrigsborettslag med døgnbemannet portner, concierge, fastboende vaktmester, vaskerom i hver tredje etasje, kostnadsfri bod til hver bolig samt nylig renovert lobby og korridorer.

Beliggenheten gir kort vei til Stone Street og Seaport, med Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly og et enestående utvalg av restauranter, shopping, steder ved vannet og kollektivtransport like i nærheten.

Husdyr og sekundærboliger er tillatt.

Residence 2H er en sjelden mulighet til å eie en ekte downtown-loftleilighet med imponerende dimensjoner, omfattende oppbevaringsplass, sofistikerte oppgraderinger og bekvemmeligheten ved å bo i et serviceinnstilt borettslag.

A dramatic, meticulously renovated loft duplex in the heart of the Financial District, Residence 2H at 3 Hanover Square combines soaring proportions, exceptional storage, and sophisticated contemporary finishes within one of downtown Manhattan's most distinctive prewar cooperatives.

The approximately 1,600-square-foot residence features dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, two bedrooms, two full baths, a spacious home office area, and a flexible duplex layout. The upper level enjoys approximately 9-foot ceilings, giving the lofted portion of the home an unusually substantial sense of scale.

Thoughtfully renovated throughout, the residence features refinished quartz surfaces, restored and new porcelain flooring, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround-sound system, extensive custom closets, and a striking floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace.

At the center of the home, the chef's kitchen is equipped with quartz countertops and breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, appliance garage, and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area ideal for entertaining, along with the second bedroom and a beautifully appointed marble bath featuring a soaking tub and glass shower enclosure.

Upstairs, the lofted primary suite creates a private retreat with a renovated, spa-inspired bath featuring a smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, and oversized walk-in shower. An extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan apartments.

With at least seven closets plus additional concealed storage throughout, Residence 2H offers remarkable functionality alongside its dramatic architectural character. A new 28,000 BTU Friedrich air-conditioning unit has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort.

Originally associated with New York's historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways.
The location places you moments from Stone Street and the Seaport, with Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and an exceptional array of dining, shopping, waterfront destinations, and transportation nearby.

Pets and pieds-à-terre are welcome.
Residence 2H is a rare opportunity to own a true downtown loft offering dramatic scale, extensive storage, sophisticated renovations, and the convenience of full-service cooperative living.