HØSTINSENTIV! Sponsoren dekker overføringsavgifter, advokathonorar og 2 års felleskostnader for alle aksepterte bud!

Opplev en letthet i tilværelsen i det perfekte skjæringspunktet mellom natur og kultur på 817 Classon Avenue. Her får du en følelse av å være hjemme, der moderne design og bekvemmelighet – inkludert heis – sømløst veves sammen med det rike kulturlivet i Prospect Heights og Crown Heights, med blant annet Prospect Park, botaniske hage, Brooklyn Museum, Eastern Parkway og Brooklyn Public Library. Med bare 19 boliger kan du velge mellom en bolig med 1, 2 eller 3 soverom. Alle har unike planløsninger, og de fleste har en eller annen form for privat uteareal – fra imponerende private hager og takterrasser til romslige balkonger.

Bolig 4B er en stilfull og romslig bolig med ett soverom, 1,5 bad og ikke bare én, men TO eksponeringer (øst og vest) samt TO balkonger. Den utmerker seg med en ekstra stor stue og er langt mer enn en typisk ettromsbolig. Dette er en fantastisk bolig for deg som liker å invitere gjester og ha god plass rundt deg, og det ekstra halvb­adet og utearealene gjør dette til et komfortabelt hjem der du virkelig kan boltre deg og nyte livet.

Interiørene vil få deg til å stoppe opp med sine imponerende takhøyder på over 10 fot, store glassdører ut mot naturen, sidehengslede vinduer, brede gulvbord i hvit eik, designerbelysning, massivdører og rikelig med skapplass. Og selvfølgelig kan du nyte enestående komfort året rundt med sentrale varme- og kjøleanlegg med flere soner i hele boligen, samt din egen GE-vaskemaskin og tørketrommel. Den markante, moderne teglfasaden har store vinduer med utkragede overliggere i stål, som tilfører akkurat den rette graden av privatliv til ditt solfylte nye hjem. Glassrekkverkene synes nesten å forsvinne mot det imponerende murverket i brent leiretegl – desto bedre for å fremheve det særpregede, organiske mønsteret.

Kjøkkenene er gjennomtenkte rom der skjønnhet og funksjonalitet kombineres i alle detaljer. Tidløse valnøttfronter uten håndtak, elegante benkeplater i slipt Vittoria-marmor og romslige kjøkkenøyer med riflet detaljering løfter kjøkkenene til et nivå som minner om spesialdesignede løsninger, og gjør dem til den perfekte bakgrunnen for enhver stil. Ytterligere luksus inkluderer et helintegrert kjøleskap fra Fisher & Paykel med franske dører, oppvaskmaskin fra Miele og en induksjonstopp fra Bosch med ventilator. Armaturer fra Grohe, børstede nikkelgrep og unike åpne hyller i børstet metall tilfører rommene et uventet lag av stil.

Badene omgir deg med ro og luksus, med store flater i europeisk travertin på hovedbadene, i tillegg til dobbel servant, valnøttinnredning og luftige dusjer med direkte inngang og rammeløse glassvegger. De øvrige badene er like elegante, med kremfargede fliser i stort format og hvite dekorvegger med «kit kat»-mønster, samt dype badekar og innebygde oppbevaringsnisjer. Begge badene er utstyrt med spesialtilpassede, ekstra store speilskap med medisinskap og Grohe-armaturer overalt.

Vi inviterer deg til å oppleve det beste av Brooklyns klassiske brownstone-nabolag. Du får enkel tilgang til Prospect Park eller kan fordype deg i områdets rike historie med et mangfoldig restaurantliv, inkludert Michelin-restauranter, og mange lokale butikker. Enten du setter pris på natur, kultur eller begge deler, har området rundt 817 Classon Avenue alt. Mellom Sterling Place og Lincoln Place, i en rolig gate bare ett kvartal fra Eastern Parkway, har du alle bekvemmeligheter du kan drømme om rett utenfor døren. T-banetilbudet inkluderer linjene 2, 3 og 4 ved Brooklyn Museum.

Fullstendige vilkår for tilbudet finnes i et tilbudsdokument fra sponsoren, FILE 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.