$15,950,000 - 25 Bluff Point Road, Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 1025305

Property Description « Norwegian »

5 Bluff Point Road er en bemerkelsesverdig ny sjøfrontbolig med utsikt over Morris Cove, hvor prisvinnende arkitektur og sjøfrontliv møtes i et av Sag Harbors mest ettertraktede områder. Hjemmet representerer en gjennomtenkt studie i proporsjon, lys og tilknytning til det omkringliggende landskapet. Kledd i sedertrekk og supplert av et frittstående garasje med dobbel høyde av matchende arkitektonisk karakter, er eiendommen konseptualisert som en komplett designuttalelse. Designet for problemfritt innendørs-utendørs liv, strekker romslige terrasseområder og en dekket takterrasse seg sømløst fra hjemmets oppholdsrom, og skaper en eksepsjonell ramme for både daglig nytelse og underholdning. Boligen tilbyr fire soverom og fem og en halv bad, hvor store glassvegger rammer inn ubegrensede vannutsikter og trekker naturlig lys dypt inn i interiøret. Hjemmets forhold til vannkanten er dens definerende trekk. En nybygget kaifront og privat brygge rommer en båt på omtrent 24 fot (+/-), noe som gir umiddelbar tilgang til Sag Harbors vannveier. Lengre inn er Morris Cove en rolig bakgrunn, med skiftende tidevann og spektakulære solnedganger som blir en del av den daglige opplevelsen. Utendørsliv er like tiltalende. I tillegg til det oppvarmede 11' x 20' Gunite-bassenget er det romslige, landskapsdesignede Porcelain Stone-patios og terrasser, som er nøye designet som en naturlig forlengelse av hjemmets arkitektur. Terrassene har direkte forbindelse til hovedsuiten og gangen i øverste etasje, mens takterrassen har panoramautsikt over Morris Cove og er gjennomtenkt utstyrt med en dumbwaiter, samt forhåndsinstallert for en fremtidig kjøkkenkrok, noe som skaper et ekstraordinært sted for underholdning over vannet. Privat plassert innenfor det ettertraktede Bluff Point-samfunnet, rett over bukten fra John Steinbeck-komplekset, nå et forfattertilfluktssted, og bare noen få øyeblikk fra Sag Harbor Village, tilbyr 25 Bluff Point Road en sjelden mulighet til å anskaffe seg et nybygd sjøfront-hjem preget av eksepsjonell design, direkte vannadgang, og en varig følelse av tilhørighet.

MLS #‎	1025305
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 5 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.49 acre, innvendig: 3328 ft2, 309m2 (DOM): 42 days
Byggeår	2026
Eiendomsskatt (per år)	$2,513
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Garasjetype	Frittstående
Tog	3.7 miles: "Bridgehampton"
	6.2 miles: "East Hampton"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.