$399,000 - 83-40 Austin Street #1S, Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

Property Description « Norwegian »

**VISNING KUN ETTER AVTALE**

Velkommen til 83-40 Austin Street 1S, en eksepsjonell mulighet i hjertet av Kew Gardens der tidløs sofistikering, sjenerøse proporsjoner og uanstrengt bekvemmelighet smelter sammen for å skape en forhøyet bokopplevelse.

Fra det øyeblikket du trer inn, gir boligen et slående inntrykk. Svimlende 10-fots takhøyde — en stadig mer ettertraktet arkitektonisk luksus — skaper en ekstraordinær følelse av volum og storhet som sjelden finnes i dagens marked. Store vinduer oversvømmer hjemmet med naturlig sollys gjennom dagen, og opplyser interiøret med en varm, innbydende glød som forsterker boligens luftige, åpne atmosfære. Overfloden av lys skaper en følelse av ro og åpenhet som merkes i hvert rom.

For å øke hjemmets appell, har de nåværende eierne nøye etterbehandlet og spesialfarget tregulvene, noe som tilfører varme, rikdom og en sofistikert finish til boarealene. Resultatet er en bolig som føles både raffinert og innbydende, og som blander klassisk karakter med moderne forfining. Utformingen har blitt nøye designet for å maksimere både komfort og funksjonalitet. Det romslige hovedsoverommet er virkelig overdimensjonert, og gir eksepsjonell fleksibilitet for en king-size soveromssett, ekstra sitteplasser, en arbeidsplass osv.

Bygningen i seg selv forbedrer livsstilsopplevelsen med en gjennomtenkt kuratert samling av fasiliteter. Beboere nyter tilgang til et velutstyrt treningssenter, en vakkert anlagt utendørs privat terrasse, sykkeloppbevaring/ekstra privat oppbevaring for beboere, heistjeneste, og bekvemmeligheten av en boliginnenforintendant. Eiendommen har også to separate vaskerom, som sikrer rikelig kapasitet og bekvemmelighet for beboere. Et ButterflyMX smart intercom-system gir sikker, moderne adgangskontroll, og tilfører et sømløst teknologisk preg til dagliglivet. Også utstyrt med et beboerkonsergesystem "building link" som gir praktisk tilgang til pakkevarsler, kunngjøringer og andre beboertjenester.

Denne beliggenheten tilbyr en unik balanse mellom tilgjengelighet og ro. Nyt boutique-kafeer, restauranter, lokale butikker og daglige nødvendigheter i umiddelbar nærhet. For pendlere er beliggenheten eksepsjonelt praktisk. E- og F-t-banene, sammen med Long Island Rail Road, er omtrent en seks minutters spasertur unna, og gir rask og direkte tilgang til Manhattan og andre destinasjoner over hele New York City og Long Island.

Parkeringsalternativer øker ytterligere hjemmets appell. Gateparkering er generelt rikelig, et nærliggende kommunalt parkeringsanlegg ligger omtrent ti minutter unna, og bygningen tilbyr parkering på stedet for beboere, avhengig av tilgjengelighet gjennom den nåværende ventelisten.

MLS #‎	1015249
Eiendomsdetaljer	2 soverom, 1 bad, garasje, luftkondisjonering, innvendig: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 61 days
Byggeår	1956
Felleskostnader	$1,255
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	2 minutter: Q10, QM18
	4 minutter: Q54
	6 minutter: Q37, Q60, QM21
	9 minutter: Q46, X63, X64, X68
T-bane	9 minutter: E, F
Tog	0.1 miles: "Kew Gardens"
	1.1 miles: "Forest Hills"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.