Plassert på en høy etasje med strålende sørøstlig sollys og byutsikt, tilbyr denne palassaktige Classic Seven-boligen fire soverom med fleksibilitet til å lage et femte soverom, alt innenfor en omfattende og svært ettertraktet førkrigsplanløsning. En semi-privat landing delt av bare to boliger fører til en stilfull entre som setter tonen for dette eksepsjonelle hjemmet. Rikt på original førkrigs karakter, har boligen høye, bjelkede tak, storslåtte stue- og spisestuer, king-size soverom, og alle fire eksponeringer, som flommer hjemmet med naturlig lys gjennom hele dagen.

Den romslige underholdningsfløjen inkluderer et enormt loft-lignende, overdimensjonert oppholdsrom og et ekstra stort formelt spiserom, noe som skaper en sømløs setting for både intime sammenkomster og store arrangementer. Den gjennomtenkte planen tilbyr flere muligheter, inkludert flere alternativer for å lage et åpenløsning kjøkken, et ekstra spisestueområde, bibliotek eller et ekstra femte soverom som passer til din livsstil.

Den private soveromsfløjen har tre overdimensjonerte sørvendte soverom, hver badet i sollys og med vakker byutsikt. Alle kan komfortabelt romme king-size senger sammen med ekstra møbler. Et fjerde soverom, som for tiden ligger av kjøkkenet med mulighet for eget bad, gir den perfekte gjestesuiten, hjemmekontoret eller personalrommet.

Det vindusbelyste kjøkkenet tilbyr rikelig med skapplass, lagringsplass og arbeidsplass, mens endeløse skap og lagringsløsninger finnes gjennom hele hjemmet. Ytterligere høydepunkter inkluderer en ventilert vaskemaskin og tørketrommel i enheten, eksepsjonell skapplass og den sjeldne personvernet av en semi-privat etasje landing.

Med kombinasjonen av storslåtte proporsjoner, rikelig sollys, fleksible boarealer og tidløs førkrigs eleganse, er dette en sjelden mulighet til å eie en virkelig spesiell Classic Seven-bolig i skyene.

BYGNING & NÆROMRÅDE

Ligger på hjørnet av den svært ettertraktede WEA og 86th Street, ble Florence bygget i 1924 i renessansepalazzostil med godt bevarte originale detaljer. Fasiliteter inkluderer 24-timers dørvakt, boende super, fellesrom, sykkel- og vaskerom, store lagerboder til leie mot et lite gebyr, og et nybygd treningssenter som åpner i mai.

Bare noen få skritt til Riverside Park, flere lekeplasser, miles med joggeløype og sykkelstier langs vannet, 1, 2, 3-toget og 86th street crosstown buss. En rekke kulturelle og underholdningsattraksjoner i nærheten, inkludert, men ikke begrenset til: American Museum of Natural History, Lincoln Center, Children's Museum, New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery og mer!

75 % finansiering tillatt. Samkjøp, gave, og underleie tillatt med begrensninger. Vurdering: $324. Ingen Pied A Terre. Dyrevennlig bygning.

Perched on a high floor with brilliant southeastern sunlight and city views, this palatial Classic Seven residence offers four bedrooms with the flexibility to create a fifth bedroom, all within an expansive and highly desirable prewar layout. A semi-private landing shared by only two residences leads to a gracious entry foyer that sets the tone for this exceptional home. Rich in original prewar character, the residence features soaring lofty beamed ceilings, grand living and dining rooms, king-sized bedrooms, and all four exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

The sprawling entertaining wing includes an enormous loft-like, oversized living room and an extra large formal dining room, creating a seamless setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The thoughtfully designed layout offers multiple possibilities, including multiple options to create an open-concept kitchen, an additional dining area, library, or an additional fifth bedroom to suit your lifestyle.

The private bedroom wing features three oversized south-facing bedrooms, each bathed in sunlight and enjoying beautiful city views. All can comfortably accommodate king-sized beds along with additional furnishings. A fourth bedroom, currently situated off the kitchen with the possiblity to have its own en-suite bathroom, provides the perfect guest suite, home office, or staff room.

The windowed kitchen offers abundant cabinetry, storage, and workspace, while endless closets and storage solutions can be found throughout the home. Additional highlights include a vented in-unit washer and dryer, exceptional closet space, and the rare privacy of a semi-private floor landing.

Combining grand proportions, abundant sunlight, flexible living space, and timeless prewar elegance, this is a rare opportunity to own a truly special Classic Seven residence in the sky.

BUILDING & NEIGHBORHOOD

Located on the corner of the highly desirable WEA and 86th Street, the Florence was built in 1924 in Renaissance Palazzo style with well-preserved original details. Amenities include 24-hr doorman, live-in super, community, bike, and laundry room, large storage lockers for rent with a small fee, and a newly-built fitness center opening in May.

Steps to Riverside Park, multiple playgrounds, miles of waterfront jogging and bike paths, 1,2,3 train and 86th street crosstown bus. A plethora of cultural & entertainment and attractions nearby, including but not limited to: American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Children's Museum, the New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery and more!

75% financing allowed Co-purchasing, gifting, subletting permitted with restrictions Assessment: $324 No Pied A Terre Pet friendly Building