BOLIG 4E
2 soverom / 1 bad, hjørnebolig med to balkonger

Som én av bare 32 boliger i et nytt boutique-bygg er bolig 4E en hjørnebolig med to soverom og ett bad, med tre himmelretninger – nord, vest og sør – samt to store private balkonger.

Et kjøkken med vindu, rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen og en velproporsjonert planløsning gjør dette til en av byggets mest attraktive boliger.

50 Commercial Street sto ferdig i 2026 og tilbyr parkering på eiendommen med lading av elbil, virtuell portvakt med pakkehåndtering, beboersalong, et førsteklasses treningssenter, anlagt takterrasse med utekjøkken og sykkelparkering.

Boligens egenskaper
- To store private balkonger
- Tre himmelretninger (nord, vest og sør)
- Kjøkken med vindu
- Sonedelt Mitsubishi-HVAC med smarte termostater
- LG-vaskemaskin og tørketrommel i boligen
- Ekstra store vinduer med svært gode lysforhold
- Gulv i lys eikestil i hele boligen
- Spesialdesignede kjøkken med platekledd backsplash og benkeplater i kvarts
- Komplett Bosch-apparatpakke og Liebherr-kjøleskap og fryser

Byggets fasiliteter
- Parkering på eiendommen med lading av elbil
- Virtuell portvakt med pakkehåndtering
- Bygg med heis
- Beboersalong
- Velutstyrt treningssenter
- Anlagt takterrasse med utekjøkken, griller og loungeområder
- Utendørs yoga- og soldekk
- Sykkelparkering

Bygget
Et boutique-bygg utviklet med fokus på materialer og detaljer – fra en spesialutformet travertinlobby til nøye utvalgte overflater i alle fellesområdene.

Nabolaget
Denne delen av Greenpoint ligger langs vannkanten ved East River og er kjent for sine trekransede gater, historiske særpreg og et stadig mer variert utvalg av restauranter, kafeer og lokale butikker. Den nærliggende strandpromenaden gir tilgang til parker, sykkelstier og åpne områder, i tillegg til uhindrede utsikter over Manhattans skyline. Boligen ligger ved fremtidige Box Street Park, et planlagt grøntområde ved vannkanten med beplantede områder, sitteplasser og utsikt over elven. Greenpoint tilbyr en god balanse mellom nabolagets særpreg og nyutvikling, med enkel tilgang til G-toget, East River-fergen og nærliggende Williamsburg.

Gebyrer:
$20 søknadsgebyr
Første måneds leie + depositum forfaller ved signering av leiekontrakten
$100/måned i fasilitetsgebyr
$400/måned for parkering, $450/måned for parkering med elbillading

Ansvarsfraskrivelse:
Bildene er kun ment som illustrasjoner og gjenspeiler ikke nødvendigvis den aktuelle boligen.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.