$4,750,000 - 45 Beach Lane, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1009662

Property Description « Norwegian »

Ligger i hjertet av Westhampton Beach Village, er denne ekstraordinære eiendommen på 9,500 kvadratfot plassert på 1,20 vakkert anlagte mål, og tilbyr en sjelden blanding av historisk storhet, moderne komfort og den quintensielle Hamptons-livsstilen.

Rik på karakter og tidløs eleganse, blir boligen introdusert av en stor foyer som umiddelbart setter tonen for hjemmets imponerende omfang. Lenger inn er en overdimensjonert historisk balsal sentrum i eiendommen, med høye tak, en vedfyrt peis, vinduer fra gulv til tak, og skreddersydde innebygde bokhyller. Denne bemerkelsesverdige plassen stammer opprinnelig fra 1800-tallet og er gjennomsyret av historie og håndverk, med rikt valnøttarbeid og arkitektoniske detaljer som gjør den helt eksepsjonell. Balsalen, som evokerer glamoren og sofistikeringen fra Great Gatsby-stilen, er en ekstraordinær setting designet for uforglemmelig underholdning og rommer enkelt alt fra intime sammenkomster og elegante middagsfester til storslåtte feiringer og overdådige soireer.

Hovedplanet tilbyr et romslig oppholdsrom, biljardrom, full bad, et ekstra oppholdsrom med kitchenette og bar, samt et soverom med eget bad. Et overdimensjonert formelt spiserom og eget frokostområde gir eksepsjonelle rammer for vertskap, mens stuen/great room, forankret av en vedfyrt peis, skaper et varmt og innbydende tilfluktssted. Kjøkkenet for kokken er utstyrt med granittbenkeplater, løvtrekabinetter, induksjonsovn og stål-apparater. Et vaskerom og et toalett fullfører første etasje.

Andre etasje er nøye arrangert i to distinkte fløyer. Gjesteflukten i vestfløyen har sin egen foyer som fører til et full bad, sitteområde og soverom. Denne fløyen inkluderer også et kontor som åpner mot sin egen balkong med utsikt over de vakkert anlagte områdene, sammen med et sitteområde, full bad, et ekstra soverom og balkongtilgang.

Hovedfløyen i andre etasje viser en romslig hovedsuite designet som et inkluderende tilfluktssted, med et romslig sitteområde, vedfyrt peis, walk-in-garderobe, spa-inspirert bad, og en dramatisk spiraltrapp som fører til et loftsretrett. Et ekstra kontor fullfører denne fløyen. En andre hovedsuite tilbyr sitt eget sitteområde og eget bad, og gir luksuriøse rom for alle.

Ved å blande tidløs Hamptons-eleganse, arkitektonisk karakter og eksepsjonelt omfang for både stor underholdning og privatliv, presenterer denne distinkte eiendommen en sjelden mulighet til å eie en av områdets mest unike boliger. Plassert blant modne spesimentreet og pittoresk landskap, har eiendommen også et 20' x 40' nedgravd basseng, som skaper en rolig ferieliknende innstilling for avslapning og underholdning. Ligger i en av Westhampton Beach sine mest ettertraktede steder, få øyeblikk fra anerkjente strender, berømte restauranter og boutique shopping, legemliggjør eiendommen det aller beste av Hamptons-liv.

MLS #‎	1009662
Eiendomsdetaljer	5 soverom, 6 bad, 2 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 1.2 acre, innvendig: 9500 ft2, 883m2 (DOM): 4 days
Byggeår	1989
Eiendomsskatt (per år)	$10,942
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Delvis
Garasjetype	Sammenbygd
Tog	1.7 miles: "Westhampton"
	3.7 miles: "Speonk"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.