Velkommen til 45 East 89th Street, leilighet 12E, et vakkert renovert hjørnehjem hvor lys, plass og enkelhet møtes i hjertet av Carnegie Hill. Med tre eksponeringer - vest, nord og sør - føles denne tre-soveroms, to-og-en-halv bad boligen åpen, luftig og lett å bo i fra det øyeblikket du ankom.

Stuen er romslig og flyter naturlig over i et separat spiseområde, noe som skaper en komfortabel men elegant setting for både hverdagsliv og underholdning. Bare litt lenger inn, tilbyr en privat balkong en herlig forlengelse av hjemmet - perfekt for morgenkaffe eller et kveldsglass vin - med åpen utsikt over Madison Avenue og et glimt av Central Park.

Kjøkkenet har blitt gjennomtenkt redesignert med Caesarstone benkeplater og spesiallagde skap, som balanserer rene, moderne linjer med rikelig lagringsplass og arbeidsområde. I hele hjemmet har lagring blitt nøye vurdert, inkludert et gangen-klosett og en overdimensjonert vestibyle med en Bosch vaskemaskin og tørketrommel pent skjult inni.

Hovedsoverommet er en sann tilflukt - stille, romslig og vakkert innredet - med en vegg av California Closets og et tilknyttet bad. To ekstra soverom er like komfortable og allsidige, enten de brukes til gjester, familie eller et hjemmekontor, og deler et godt utformet fullbad.

Beboere nyter en full suite av fasiliteter, inkludert et treningssenter og badstu, et takbasseng med en sammenleggbart konstruksjon, og en vakkert vedlikeholdt soldekk med sveipende 360-graders utsikt. Ytterligere funksjoner inkluderer en beboerlounge, lekerom og garasje på stedet. En nylig fullført hallrenovering gir en frisk, raffinert følelse ved ankomst.

Perfekt plassert bare noen øyeblikk fra Central Park, Museum Mile, og noen av byens fineste skoler, både offentlige og private, tilbyr dette hjemmet en livsstil som er både praktisk og hevet. Cond-op strukturen gir enestående fleksibilitet, inkludert kjøp i forskjellige eierskapsformer, gaver, og umiddelbar utleie. Kjæledyr er varmt velkomne, og finansiering opptil 80% er tillatt.

Et virkelig innbydende hjem - komfortabelt, polert, og perfekt plassert på Upper East Side.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.