$2,495,000 - 111-113 Lexow Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 962331

Property Description « Norwegian »

"OLD HOLLYWOOD PÅ HUDSON" - Det finnes hjem som imponerer, og så finnes det hjem som transporterer deg. Ligger høyt over Hudson-elven på en av Upper Nyacks mest ettertraktede og historiske tomter, er 111 Lexow Avenue fast plassert i den sistnevnte kategorien - en sjelden spansk middelhavseiendom som føles hevet fra åssidene i Montecito og vakkert plassert blant trærne og elveutsiktene i Hudson Valley.

Opprinnelig bygget i 1918 og stille lagt bort på en bemerkelsesverdig eiendom på 2,84 dekar, er dette arkitektoniske skattet en av de mest distinkte tilbudene som har kommet på markedet i elvebyene i nyere hukommelse. Omgitt av rullende plener, modne spesimentre, kuraterte hager og glimt av den skinnende Hudson-elven lenger borte, utfolder eiendommen seg med en følelse av omfang og privatliv som sjelden finnes i dag. Bare 25 miles fra Manhattan, men som to verdener fra følelse, er dette et hjem som tilbyr både flukt og forbindelse, med den livlige energien fra Nyack bare noen få øyeblikk unna.

Med nesten 5,500 kvadratfot fordelt på tre solfylte nivåer, tilbyr boligen 7 soverom og 4,5 bad, innhyllet i et uforvekslelig arkitektonisk språk av terrakottatak, stukkaturfasader, smijernsdetaljer, buede åpninger og elegante proporsjoner. Resultatet er et hjem rikt på historie og karakter - en bolig som forteller en historie i det øyeblikket du ankommer.

Inne introduserer en dramatisk foyer en rekke vakkert proporsjonerte rom fylt med naturlig lys og tidløs håndverk. Originale parkettgulv, intrikate bygningsdetaljer, store vinduer, franske dører, høye tak og elegante peiser skaper en atmosfære som føles både storslått og innbydende. Hvert rom avdekker et nytt arkitektonisk øyeblikk - fra den sveipende smijernstrappen og solfylte stuen til det takkede spisestuen og den fortryllende hagerommet.

Interiørene finner en sjelden balanse mellom sofistikering og varme, med en filmatisk kvalitet som fremkaller glamorøshet fra gammel tid. Det er lett å forestille seg sommersoireer som flyter ut på eiendommens grunn og kvelder samlet rundt bålet mens solen går ned over elven.

For de med visjon er mulighetene her ekstraordinære. Enten tankefullt gjenoppbygd til sin opprinnelige storhet, hevet til et moderne designmesterskap eller kuratert som et fler-generasjons tilfluktssted, gir eiendommen et lerret ulikt noe annet. Hjem med dette nivået av arkitektonisk pedigree, areal, privatliv og beliggenhet blir sjelden tilgjengelige.

Utenfor boligen ligger en av eiendommens største aktiva: nesten tre dekar park-lignende grunn i hjertet av Upper Nyack. Rullende plener utfolder seg i alle retninger, noe som skaper en følelse av åpenhet og ro sjelden funnet så nær New York City. Et avsidesliggende nepo-lagune er skjønt plassert blant trærne, komplementert av Hudson-elvutsikt. Grunnene føles mindre som en bakgård og mer som en privat botanisk eiendom - og tilbyr muligheter for rekreasjon, underholdning og utvidelse.

Beliggenheten er like eksepsjonell. Gjemt innenfor den historiske enklaven av Upper Nyack - lenge beundret for sine vennlige fortauer, storslåtte eiendommer, kunstneriske arv og elvefrontsjarm - ligger hjemmet bare et øyeblikk fra sentrum av Nyack. Nyt anerkjente restauranter, sjarmerende kafeer, kunstgallerier, boutiquehandel, parker ved elven, marinaer, bondens markeder, musikksteder og samfunnsarrangementer. Tilbring morgenene dine med kajakkpadling langs Hudson, ettermiddagene dine med fotturer på de dramatiske stiene til den 676 dekar store Hook Mountain State Park, og kveldene dine med utendørs middag langs strandlinjen. Nær tilgang til Mario Cuomo-broen, Tarrytown jernbanestasjon og større motorveier gir en sømløs forbindelse til Manhattan bare 30 minutter unna.

Sjeldent besitter en eiendom denne kombinasjonen av arkitektonisk betydning, areal, beliggenhet og uutnyttet potensial. Romantisk, historisk og ubestridelig ikonisk, er 111 Lexow Avenue mer enn et hjem - det er en eiendom med varig skjønnhet og uendelige muligheter. Et sted hvor gammeldags Hollywood-glamor møter Hudson Valley-storslagenhet.

ID #‎	962331
Eiendomsdetaljer	7 soverom, 4 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 2.84 acre, innvendig: 5409 ft2, 503m2 (DOM): 11 days
Byggeår	1918
Eiendomsskatt (per år)	$50,126
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.