315 West 23rd St., 11A

Velkommen til leilighet 11A i The Broadmoor, en usedvanlig romslig førkrigsbolig i loftsstil på cirka 1200 kvadratfot, beliggende i hjertet av Chelsea, med 2,9 meter høye tak og 9 ekstra store vinduer. Denne lyse, romslige og unikt utformede leiligheten har tre fasader vendt mot nord, vest og øst, noe som gir rikelig med naturlig lys og fri utsikt over byen, inkludert utsikt mot Empire State Building. Leiligheten er i dag innredet med 2 soverom og 1 bad, men planløsningen kan enkelt endres for å legge til et ekstra komplett bad.

Ved inngangen vil du bli slått av den imponerende størrelsen på allrommet på cirka 8,2 x 6,4 meter, med bjelketak på 2,9 meter, fem store isolerglassvinduer og vakre tregulv. De storslåtte proporsjonene i dette allrommet gir god plass til å underholde mange gjester og muliggjør flere sittegrupper. Det innbydende, åpne kjøkkenet har rikelig med treskap, kontrasterende benkeplater i granitt og hvitevarer i rustfritt stål, inkludert et Sub-Zero-kjøleskap og en vinkjøler. Hovedsoverommet, med plass til en king-size-seng, har vinduer på to sider og en stor walk-in-garderobe. Det andre store soverommet har to garderobeskap og et ekstra rom som for tiden brukes som kontor, men som enkelt kan gjøres om til et ekstra bad. Det eksisterende badet er renovert med moderne armaturer og nye fliser.

Leiligheten har en svært god planløsning og er klar for innflytting. Alternativt kan den, slik det fremgår av den alternative plantegningen, bygges om til en rekke ulike planløsninger.

The Broadmoor er en særdeles velholdt og profesjonelt drevet kooperativ bygning i attraktive Chelsea. Bygningen har bemannet lobby døgnet rundt, fastboende vaktmester, hyggelig portnerpersonale, to anlagte takterrasser med panoramautsikt, et stort vaskeri og sykkelrom. Den er kjæledyrvennlig og tillater pied-à-terre-kjøpere, garantister og kjøp sammen med medkjøpere. Eiendommen ligger nær alle de viktigste T-bane- og busslinjene, High Line, Hudson River Park, bondens marked i 23rd Street, utallige kunstgallerier, mange treningssentre, flere dagligvarebutikker samt utmerkede restauranter og underholdningstilbud som Chelsea har å by på. Det påløper for tiden en månedlig tilleggsavgift på 623 dollar.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $623 is currently in place.