Akseptert tilbud.

VELKOMMEN TIL 136 PACIFIC STREET!
Ligger i Cobble Hills historiske distrikt på en av de mest pittoreske trelinjede gatene. Denne sjeldne og raffinerte leiligheten med tre soverom og to bad kombinerer tidløs Brooklyn-sjarme med moderne ro. Leilighet 3/4 strekker seg over øverste etasje i et vakkert vedlikeholdt murhus og tilbyr generøse proporsjoner, nydelig naturlig lys og en fredelig følelse av avskildthet som sjelden finnes så nært – ALT.

BYGGET I 1901.
Ulastelig vedlikeholdt og gjennomtenkt omdesignet av Colberg-arkitektur, taler hver detalj i dette hjemmet til komfort, eleganse og problemfri Brooklyn-livsstil. 136 Pacific 3/4 er et fredelig tilfluktssted bare et steinkast fra Court Streets sjarmerende mors- og popbutikker, restauranter og strandpromenaden. Denne Cobble Hill-perlen fanger det beste av townhouse-varme og privatliv på øverste etasje i et ekstraordinært tilbud. Denne eiendommen ligger blant mange eneboliger og noen av de beste shopping- og restaurantalternativene i Brooklyn.

GÅ OPP DEN FREMHEVETE TRAPPEN!
Gå opp forbi de originale støvlene, og du vil legge merke til at murfasaden er lagt i en stil kjent som vanlig liggende mur, som var på moten tidlig på 1900-tallet og kan sees over hele området. Den doble inngangsdøren tar deg opp en etasje og inn i ditt nye hjem, leilighet 3/4.

ANDRE ETASJE SERENITET VENTER!
Du vil bli ønsket velkommen av en ordentlig landing med rikelig plass til å ta av skoene og henge opp frakker. HOVEDSUITTEN er et ekte tilfluktsted plassert på baksiden av hjemmet. Den har en privat, bakovervendt terrasse med sollys fra sør og åpner seg mot en baldakin av kirsebærblomster som skaper et øyeblikk av ro midt i byens liv. Et fullt vindusbelyst en-suite bad med badekar har en ekstra spesiell detalj, håndmalte blomster av den fremhevede kunstneren Kate Zaremba. En vegg med spesiallagde garderober gjør dette til en ideell primærretreat. DET ANDRE AV TRE STORE SOVEROM, dette med full bredde av bygningen og tre vinduer, har den andre av de to peisene med vedfyring. Med rikelig med plass til flere bruksområder, inkludert et sitte- eller lekeområde, skrivebord, eller kan til og med deles inn i to soverom om nødvendig. Mellom disse to rommene er det et HJEMMEKONTOR som maksimerer fotavtrykket til dette fantastiske hjemmet. Dette rommet kan lett konfigureres som et stort walk-in garderobe eller lekeområde. Vaskerommet er også skjult bort på denne etasje.

GÅR DU HELE VEIEN, HER LAGES DRØMMER!
Den åpne STUEN, KJØKKENET og SPISEROMMET er forankret av en annen av de to peisene med vedfyring – perfekt for koselige kvelder og generøs underholdning. Høye tak og et takvindu skaper en åpen, innbydende atmosfære som forbinder innendørs med himmelen. En vegg med vinduer rammer inn frodige utsikter som endres med årstidene.
DAGENS SOVEROM er for tiden et gjestesuite som ligger stille bak med utsikt over de samme kirsebærblomstene. Stort nok til å romme en king-size seng om ønskes. Et annet fullstendig en-suite vindusbad med badekar og vegg med spesiallagde garderober gjør dette rommet innbydende for enhver gjest. OPP TIL VI GÅR! En spesialbygd trapp tar deg direkte opp til den inngjerdede taktrappen som fører ut til det ferdige taket. En privat takterrasse gir en solfylt tilflukt ideell for stille morgener, sommerarrangementer eller stjernespekkede netter. Tilgang til 2 kondensatorer her også.

EIEFORM: 136 PACIFIC STREET er en 2 ENHETS COOP.
Lave felleskostnader på $2,170 inkludert eiendomsskatt.
80% finansiering tillatt.
Lagringsplass i kjelleren.
Dyrevennlig.
Veldig rimelig underutleiepolicy.
Med kun én annen leilighet plassert i den nedre duplexen i bygningen, er privatlivet rett ved fingertuppene.

Vennligst ta kontakt via e-post for å avtale en visning med Sephrah.

Accepted offer.

WELCOME TO 136 PACIFIC STREET!
Nestled within Cobble Hill's Historic District on one of its most picturesque tree-lined blocks. This rare and refined three-bedroom, two-bath residence combines timeless Brooklyn charm with modern serenity. Spanning the top floors of a beautifully maintained brick row house, apartment 3/4 offers generous proportions, exquisite natural light, and a tranquil sense of seclusion rarely found within such close proximity to - EVERYTHING.

BUILT IN 1901.
Immaculately maintained and thoughtfully re-designed by Colberg architecture, every detail of this home speaks to comfort, elegance, and effortless Brooklyn living. 136 Pacific 3/4 is a peaceful retreat just moments from Court Street's charming mom and pop shops, restaurants, and the waterfront. This Cobble Hill gem captures the best of townhouse warmth and top-floor privacy in one extraordinary offering. This property sits amongst many single-family homes and some of the best shopping and restaurants in Brooklyn.

ENTER UP THE PROMINENT STOOP!
Head up just past the original boot scrapers, and you'll notice the brick facade is laid in a style known as common bond which was the fashion in the early 1900's and can be seen throughout the area. The double door entrance takes you up one flight and into your new home, apartment 3/4.

SECOND FLOOR SERENITY AWAITS!
You will be welcomed by a proper landing with plenty of room to remove shoes and hang coats. THE PRIMARY SUITE is a true sanctuary positioned at the peaceful rear of the home. It features a private, rear facing terrace with southern sunlight and opens to a canopy of cherry blossoms creating a moment of calm amid the bustle of the city. A full windowed en-suite bath with tub has an extra special touch, hand painted flowers by featured artist Kate Zaremba. A wall of custom closets makes this an ideal primary retreat. THE SECOND OF THREE large bedrooms, this one the full width of the building with three windows has the second of two wood burning fireplaces. With plenty of space for multiple uses including a sitting or play area, desk or could even be divided into 2 bedrooms if needed. Between these two rooms is a HOME OFFICE that maximizes the footprint of this wonderful home. This space could easily be configured as a massive walk-in closet or play area. Laundry is also hidden away on this floor.

GOING ALL THE WAY THIS IS WHERE DREAMS ARE MADE !
The open LIVING, KITCHEN and DINING area is anchored by another of the two wood-burning fireplaces-perfect for cozy evenings and gracious entertaining. High ceilings and an overhead skylight create an open, welcoming atmosphere that connects the indoors with the sky. A wall of windows frame leafy views that shift with the seasons.
THIRD BEDROOM is currently a guest suite located in the quiet rear overlooking the same cherry blossom tree tops. Large enough to accommodate a kind sized bed if desired. Another full ensuite windowed bath with tub and wall of custom closets make this space welcoming for any guest. UPSTAIRS WE GO! A custom staircase leads directly up to the enclosed bulkhead exiting onto the finished roof. A private roof deck provides a sunlit escape ideal for quiet mornings, summer gatherings, or starlit nights. Access to 2 condensors here as well.


OWNERSHIP: 136 PACIFIC STREET is a 2 UNIT COOP.
Low monthlies of $2,170. include real estate tax.
80% Financing allowed.
Storage in the basement.
Pet friendly.
Very reasonable sublet policy.
With only one other apartment located in the lower duplex of the building, privacy is at your fingertips.

Please reach out via email to schedule an appointment with Sephrah.