MOTIVERT SELGER! EN ADRESSE PÅ FIFTH AVENUE. EN LIVSSTIL VED CENTRAL PARK.

Rett overfor Conservatory Garden i Central Park ligger denne utsøkte boligen med to soverom og to bad i det ettertraktede Twelve Twelve Fifth Avenue, der førkrigseleganse sømløst kombineres med moderne luksus.

Denne boligen på 1 538 kvadratfot, designet av S. Russell Groves, åpner med en smakfull entré som leder inn til en vakker stue med to praktfulle vippe- og dreievinduer samt rikelig plass til hverdagsliv og stilfulle selskaper. Gjennomgående finner du imponerende bjelkebelagte tak på 2,74 meters høyde og solide eikegulv i 7,6 cm bredde.

Ved siden av stuen ligger et elegant kokkekjøkken i bysseformat, utstyrt med stilrene benkeplater i Caesarstone, hvite fliser i subway-stil, spesialtilpassede italienske skap og sømløst integrerte hvitevarer fra Miele og Bertazzoni. I tilknytning til kjøkkenet ligger en spisestue med vindu, perfekt for uformelle måltider og formelle middager.

Hovedsoverommet i king-size-størrelse har vinduer mot to sider, walk-in-garderober for to og et imponerende spa-bad kledd i fliser av Bianco Dolomiti-marmor. Unn deg daglig luksus med strålingsoppvarmede gulv, en spesialdesignet ekstra stor servantinnredning, elegante Dornbracht-armaturer, en regndusj og et separat badekar for avslappende bad.

Det andre soverommet har garderobeskap og ligger ved siden av et komplett bad med vindu, vegger med hvite subway-fliser, en spesialdesignet svevende servantinnredning og et dypt badekar. Avsluttende detaljer omfatter sentral klimastyring med flere soner, et integrert lydanlegg samt vaskemaskin og tørketrommel i boligen.

1212 Fifth Avenue er mesterlig omformet av det prisbelønte designfirmaet S. Russell Groves og forvandler en klassisk Blum Brothers-bygning til et utsøkt eksempel på sofistikert, moderne luksus. Det er byens første førkrigsbygning som oppnådde LEED Gold-sertifisering, og har avanserte systemer for filtrering av luft og vann.

Eksklusive fasiliteter og tjenester omfatter døgnbemannede dører, concierge, fastboende vaktmester, lekerom for barn, sykkeloppbevaring, en privat lounge og et toppmoderne treningssenter på 2 600 kvadratfot med treningsstudio, kondisjonsstudio og pilatesrom. Beboerne har også tilgang til et 18 meter langt basseng og parkeringsgarasje i nabobygningen.

1212 Fifth Avenue ligger idyllisk til i Upper Carnegie Hill, midt i hjertet av Museum Mile, og bare noen øyeblikk fra Museum of the City of New York, Guggenheim-museet, Conservatory Garden, North Meadow og et mangfold av restauranter, barer, kafeer og butikker. T-banelinje 6 ligger noen kvartaler østover.

MOTIVATED SELLER! A FIFTH AVENUE ADDRESS. A CENTRAL PARK LIFESTYLE.

Directly across from Central Park's Conservatory Garden, this exquisite 2-bedroom, 2-bath residence at the coveted Twelve Twelve Fifth Avenue seamlessly blends pre-war elegance with contemporary luxury.

This 1,538-square-foot S. Russell Groves-designed home begins with a tasteful foyer that ushers residents into a lovely living room with two gorgeous tilt-and-turn windows and ample space for daily living and gracious entertaining. Soaring 9-foot beamed ceilings and solid 3-inch oak floors run throughout.

Off the living room is a sublime galley-style chef's kitchen outfitted with sleek Caesarstone countertops, white subway tile backsplashes, custom Italian cabinetry, and seamlessly integrated appliances from Miele and Bertazzoni. Attached to the kitchen is a windowed dining area perfect for casual snacking and formal sit-down meals.

The king-size primary suite enjoys two exposures, couples' walk-in closets, and a stunning spa en-suite wrapped in Bianco Dolomiti marble tiles. Experience daily indulgence with radiant heated floors, a bespoke oversized vanity, chic Dornbracht fixtures, a walk-in rain shower, and a separate soaking tub.

The second bedroom has a reach-in closet and adjoins a windowed second full bathroom with white subway tiled walls, a custom floating vanity, and a deep tub. Finishing touches include central, multi-zone climate control, an integrated sound system, and an in-unit washer and dryer.

Masterfully reimagined by the award-winning S. Russell Groves design firm, 1212 Fifth Avenue transforms a Blum Brothers classic into a paragon of elevated modern sophistication. It is the first pre-war building in the city to achieve LEED Gold certification and boasts advanced air and water filtration systems.

Lavish amenities and services include 24-hour door attendants, a concierge, a live-in resident manager, a children's playroom, bicycle storage, a private lounge, and a state-of-the-art, 2,600-square-foot fitness center with a gym, cardio studio, and Pilates room. Residents also have access to a 60-foot pool and parking garage in the building next door.

Nestled in Upper Carnegie Hill, 1212 Fifth Avenue sits in the heart of Museum Mile and is moments from the Museum of the City of New York, the Guggenheim, the Conservatory Garden, the North Meadow, and myriad restaurants, bars, cafes, and shops. The 6 subway line is a few blocks east.