$850,000 - 246 E 45th Street, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 1005982

Property Description « Norwegian »

Sofistikert liv på to etasjer og ferdigkjeller

Tråkk forbi den innbydende, murbelagte hagen og den klassiske inngangspartiet med røde accenter inn i et solfylt, sofistikert interiør. Hovednivået har tregulv, elegant paneling og en oppdatert, moderne estetikk. Den romslige, formelle spiseplassen har en industriell-chic uttalt lysekrone og er perfekt klimakontrollert via et høy-effektivt ductless mini-splitt AC-system.

Hjertet av hjemmet er det langstrakte, fullt utstyrte kjøkkenet. Utformet for både daglig liv og sømløs underholdning, har det:
Varme, solide treskap som gir rikelig med lagringsplass.
Slående grå subway-fliser på kjøkkenbenken.
Premium rustfrie stålapparater, inkludert en stor gasskomfyr, mikrobølgeovn over komfyren, kjøleskap og innebygd oppvaskmaskin.
Holdbare granittbenkeplater og stilige, store fliser på gulvet.

Øverste nivå har tre solfylte soverom med polert tregulv og individuelle ductless kjøleenheter for personlig komfort. Det strålende badet er oppdatert med moderne armaturer, inkludert en stor hvit vask med shaker-stil dører og skuffer, et fremtredende, stort rundt speil med tynn metallramme, nøytrale gråtoner og sofistikert matt svart skiferflisgulv.

Til slutt utvider den nedre etasje ditt avslappende og underholdende rom. Dette fullt ferdige allsidige kjellerområdet med skarpt innfelt belysning og rikt tregulv inkluderer: Et dedikert vaskerom utstyrt med premium, toppmoderne LG smarte frontlastede vaskemaskin- og tørketrommel-enheter og ekstra lagrings- og rekreasjonsplass for å slappe av eller underholde.

Parkering i Brooklyn er en luksus, men her er det en daglig bekvemmelighet. Baksiden av eiendommen har en felles vei, en gjerdet bakgård med to parkeringsplasser, i tillegg til en høyt ettertraktet innebygd garasje tilgjengelig fra den nedre etasje. En robust baktrekk i tre fører ned til den murbelagte betongplassen, perfekt for lavvedlikehold utendørs samlinger.

Dette upåklagelig vedlikeholdte murhuset er en sjelden, stressfri perle i dagens marked.

Beliggenhet og nabolagsfasiliteter
Ligger i det livlige nabolaget East Flatbush (POSTNUMMER 11203), tilbyr det utmerket nærhet til lokale shoppingdistrikter, varierte spisesteder, SUNY Downstate Campus og sykehus, Kingsbrook Jewish Medical Center og Kings County Hospitalsystemet. Nyt en nabolagsfølelse samtidig som du forblir bare en kort pendling unna Downtown Brooklyn og Manhattan.

MLS #‎	1005982
Eiendomsdetaljer	3 soverom, 1 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, utvendig: 0.05 acre, innvendig: 2081 ft2, 193m2 (DOM): 17 days
Byggeår	1945
Eiendomsskatt (per år)	$7,015
Energikilde	Naturgass
Kjeller	Full kjeller
Garasjetype	Sammenbygd
Buss	4 minutter: B12
	5 minutter: B46
	6 minutter: B35
	9 minutter: B17
Tog	1.7 miles: "Nostrand Avenue"
	2.2 miles: "East New York"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.