NY UTVIKLINGSKVALITET. FORKRIGSÅND. ALDRI BOET I!

Vi presenterer Residence 312 ved The Olcott - en totalrenovert leilighet med to soverom og to og en halv bad i en av Upper West Sides mest fremtredende forkrigsleilighetskomplekser. Fullført med en kompromissløs standard og aldri okkupert, er dette leiligheten som kresne kjøpere har ventet i årevis på: sjelen og størrelsen til en klassisk Manhattan forkrigsleilighet, levert med presisjon og materialkvalitet fra byens beste nyutviklinger.

Fra det øyeblikket du går inn i den stilige 20-fots entreen, er håndverket uomtvistelig. Bredplankede fiskebensparkett i eik går gjennom hele leiligheten. Skreddersydd bildemøbelverk pryder gangene, belyst av antikke messing vegglamper. Hver dør, hver hengsel, hvert beslag er nøye vurdert.

Hjertet av hjemmet er et spektakulært åpent kjøkken for kokker som måler nesten 13 med 12 fot - forankret av en profesjonell Viking komfyr, en skreddersydd avtrekkshette med messingdetaljer, et panelferdig kjøleskap skjult bak hvitekjøkkeninnredninger fra gulv til tak, og en kvartsøy med vannfallskant og en matt svart gåsnekkskran. Messing pendellamper, belysning under skap, og et diskret vin-kjøleskap fullfører et kjøkken som er like funksjonelt som det er visuelt imponerende. Den tilstøtende stuen og spisestuen strekker seg over 16 fot og flyter sømløst - ideelt for både hverdagsliv og underholdning.

Hvert bad er sin egen uttalelse. Hovedbadet har en dobbel servant med marineblå lakkert innredning, børstet gull armatur, og en rammefri glassdusj kledd i glitrende ombre mosaikkfliser. Det andre fullbadet tilbyr mønstrete fliser i marmorutførelse, en boblebadekar og en stilig mørk servant med blandede metallbeslag. Gjesterommet - kanskje det mest leken av alle - er kledd i en skreddersydd sirkulær mosaikkmarmorgulv, paneldekorert vegg, et veggmontert toalett, og polerte nikkelfittings. Hovedsoverommet måler 15' med 11'6" og inkluderer et ordentlig walk-in closet, pluss ekstra lagringsplass. Det andre soverommet er nesten 15' med 14'9" med eget bad og skap. Vaskemaskin/tørketrommel i leiligheten fullfører bildet.

Sjarmerende tretopputsikt over West 73rd Street gir en stille, løvrik bakgrunn - en sjelden og ettertraktet ro midt i Upper West Side. The Olcott er et sjeldent forkrigsleilighetskompleks, opprinnelig bygget i 1924 og konvertert til leiligheter i 2005. Den praktfullt restaurerte lobbyen har marmorsøyler og utsmykkede messeheiser med interiør av mahogni, marmor, perlemor og messing - en storslått, men innbydende plass som perfekt balanserer gammeldags sjarm med moderne helserviceliv.

Bygningen bemannes av en døgnåpen dørvakt, 24-timers concierge og en boende driftsleder, som sikrer hvitglove-service døgnet rundt. Et dedikert pakkerom, sykkelrom og rullestolvennlig inngang fullfører de nødvendige bekvemmelighetene.

Innbyggerne nyter en eksepsjonell pakke med fasiliteter, inkludert et treningssenter, lekerom for barn, mediarom og vaskerom på hver etasje. Ideelt plassert mindre enn ett kvartal fra Central Park, har innbyggerne umiddelbar tilgang til en av verdens største urbane grønne områder - inkludert de ikoniske Strawberry Fields. Verdensklasse spisesteder, shopping og kulturinstitusjoner, inkludert Lincoln Center, ligger alle innen enkel rekkevidde. Sømløs transport er også lett tilgjengelig, med B- og C-togene på 72nd Street og Central Park West, og 1, 2, og 3-togene bare et øyeblikk unna.

Nåværende kapitalvurdering på $622,93 per måned.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month