Over 1 300 kvadratfot med PRIVAT uteareal – større enn de fleste rekkehus-hager!

Denne vakkert renoverte ettromsleiligheten ligger på hageplan i boligkooperativet med full service i 440 East 57th Street, og åpner seg mot et enestående privat uteområde på 34 x 41 fot. Hagen er omgitt av gamle trær, lagdelt steinarbeid, eføydekte vegger og flere sitteplasser, og føles som en helt annen verden enn Midtown Manhattan. Morgenkaffe, middager utendørs, et glass vin under trærne eller det å se hunden løpe fritt i ditt eget private uteområde – her kjøper du ikke bare en leilighet, men en livsstil. Uteareal av denne størrelsen og kvaliteten er sjeldent på Manhattan; til denne prisen er det nærmest uhørt. (Felleskostnadene er også uvanlig lave for en leilighet med så mye uteareal.)

Innvendig er leiligheten smakfullt renovert med en varm og diskret moderne stil. Gulv i brede eikeplanker går gjennom hele boligen, mens store vinduer og glassdører trekker grøntområdene inn i rommet. Takhøyden, de ekstra store rommene og den generøse skapplassen får denne ettromsleiligheten til å føles usedvanlig romslig.

Den romslige stuen er nesten 25 fot lang og flyter sømløst ut på den utendørs terrassen og videre inn i hagen, noe som skaper en ekte inne–ute-opplevelse som sjelden finnes på Manhattan. Skreddersydde innebygde løsninger, kronelister og integrert belysning gir rommet et elegant, men komfortabelt preg.

Det store, romslige kjøkkenet med spiseplass er smakfullt renovert med skap i naturlig tre, benkeplater i stein, rikelig med oppbevaringsplass og en Wolf-komfyr med ventilert avtrekk. Det er god plass til å spise, ha gjester eller jobbe hjemmefra, samtidig som leiligheten beholder en åpen og luftig planløsning. Her er det rikelig med plass til å samles – du kan sitte uformelt ved kjøkkenøya eller invitere gjester på middag i spiseområdet. Det finnes også en nedfellbar seng når gjester trenger å overnatte et par netter.

Soverommet har fredelig utsikt over hagen og svært god skapplass, inkludert et walk-in-garderobeskap. Det renoverte badet har marmoroverflater, en stor dusj med glassvegger og rikelig med oppbevaring.

For hundeelskere er denne boligen virkelig enestående. I stedet for heiser, lange korridorturer eller sene turer utendørs blir den private hagen en forlengelse av boligarealet – noe som endrer hverdagen i byen betydelig.

440 East 57th Street er et boligkooperativ med full service, døgnbemannet portvakt, beboeransvarlig, anlagt takterrasse, vaskerom, bod og nylig renovert fasade. Bygningen ligger midt i Sutton Place, i et usedvanlig fredelig boligområde, samtidig som Whole Foods, Trader Joe’s, utmerkede restauranter, East River Esplanade og gode transportforbindelser, inkludert 59th Street Bridge og FDR Drive, ligger bare noen øyeblikk unna.

Husdyr er velkomne. Sekundærbolig tillates etter individuell vurdering.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.