$260,000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « Norwegian »

Oppdatert Catskills-hjem nær Hale Eddy-broen med utleiemuligheter. Beliggende langs den svært synlige Future Route 86 og minutter fra den ikoniske Hale Eddy-broen, tilbyr denne oppdaterte eiendommen fleksibilitet som primærbolig, helgeretreat eller inntektsgivende utleie, med mulig inntekt fra reklameplakater eller annonsering fra veifronten (kjøper må verifisere). Området er kjent for verdensklasse fluefiske i Delaware-elven, som tiltrekker fiskere, profesjonelle guider og turister hele året som søker økologiske, ikke-utsatte ørretvann med enkel tilgang nær broen og nærliggende kajakklanseringspunkter. Hjemmet blander karakter og oppdateringer med mid-century kjøkkenskap, butcher block benkeplater, en praktisk frokostbar, spor av originale tregulv og slitesterke laminatgulv. Store, isolerte vinduer og 8-fots tak gir en lys, åpen følelse med varmt naturlig lys gjennom oppholdsrommene. Nylige forbedringer inkluderer et nytt Lennox HVAC-system med overførbar 20-års garanti, smart termostat, franske dreneringer og støttemurer (2022), steinoppkjørsel, septik pumpet 2025, og ny brønnpumpe installert august 2025 (84-fots brønn). Ny sump pumpe mai 2026. Tilbyr 3 soverom pluss et kontor/den med potensial for et fjerde soverom, som bare mangler et skap. Nybygd bad oppe med innfelte lys og praktisk plassert tilgangspanel gir en varm landsfølelse. Tidligere brukt som korttidsutleie med sterk turistetterspørsel i nærheten.

ID #‎	968505
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 2 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, utvendig: 0.5 acre, innvendig: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 27 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$1,808
Oppvarmingstype	Varmluft
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.