$2,195,000 - 116 S Mountain Road, New City, NY 10956｜ID # 985812

Property Description « Norwegian »

Brook House. Et arv av kreativitet på South Mountain Road. En mesterlig restaurering og utvidelse av en sjarmerende hus fra 1880-tallet og gjenoppbygging av en stor hytte, som er en lovlig uuthyret tofamiliebolig. 4 600 kvadratfot totalt. Mange bygninger og West Branch av Hackensack-elven flyter scenisk gjennom eiendommen. Ikke bare en bolig, men et viktig kapittel i amerikansk historie. Gjemt innenfor det legendariske kunstnerfellesskapet på South Mountain Road, tilbyr denne 5,5 mål store eiendommen total privatliv og er en sjelden kombinasjon av 1800-tallsarkitektur og 1900-talls avantgarde ånd. I over et århundre har Brook House vært et fristed for verdensberømte skapere. Det har hatt bare 4 eiere de siste 110 årene, noe som vittner om dens varige appell. Kurt Weill og Lotte Lenya, den feirede komponisten og sangeren, bodde her i over 30 år. Det var innenfor disse veggene at lydene fra The Three Penny Opera - "Mack the Knife" og "Alabama Song" ekkoet. Rollo Peters, en tidligere eier, var en fremtredende amerikansk teaterskuespiller, regissør, og huskes best som medstifter av Theater Guild. Nåværende eiere av Brook House i de siste 33 årene har sømløst forent midt-1800-talls sjarm med moderne strukturell integritet. De har samarbeidet med en interiørdesigner basert i NYC, Gail Jacobs, som likte opprinnelsen til eiendommen og designet hjem for andre musikalske kjendisere, inkludert Leonard Bernsteins leilighet på Dakota i NYC. Gail arbeidet gjennom årene med å samle de "rette delene" lokalt og i utlandet for å passe perfekt inn i Brook House. Hennes kuraterte samling kan kjøpes separat. Mange av lampearmaturene er fra Ann-Morris, New York, og antikke holophane-lamper. Hjemmet har gamle håndhuggede bjelker og imponerende gamle steiner som utgjør noen av innvendige og utvendige vegger. Hovedhuset har 4 peiser. Peiser inkluderer design av tre fra 1800-tallet og enLouis XV stil fransk kalksteinpeis. Innvendig har stuen høye tak med brede gulvplanker av hvit eik, himling med brett og franske dører som fører ut til hagen. Layouten av HOVEDhuset inkluderer 7–8 rom, 3 soverom og 2 bad. Gjestehuset og bygningene gir en eiendomslignende følelse så snart man kjører gjennom den elektroniske porten. Eiendommen er regulert som en lovlig tofamiliebolig, noe som gir allsidighet for gjester, et kreativt studio eller leieinntekt. Den har en peis i stuen, fullt kjøkken, 2 soverom, 1,5 bad, og et underetasjerom med utgang. Det er også et overdimensjonert garasje, og flere bygninger inkluderer et gammelt murstein-pottinglys, et stort hageskur, hønsehus og en håndverksbrønn som kontinuerlig flyter. Den 5+ mål store eiendommen er et privat arboretum med blomstrende hager, gamle steinmurer og bølgende jorder. Et høydepunkt ved eiendommen er den gjenoppbyggede, bue-støttede steinbroen som spenner over elven, som flyter direkte gjennom eiendommen. South Mountain Road kunstnerfellesskapet er omringet av arven fra naboer som dramatiker Maxwell Anderson, kunstner/arkitekt/keramiker Henry Varnum Poor, skulptør John Mowbray-Clark og maler Arthur B Davies, som finansierte eiendommene sine (på S Mountain Rd) for å støtte den banebrytende forestillingen på Armory på Park Avenue i NYC i 1913. Andre innflytelsesrike innbyggere gjennom årene inkluderer Burgess Meredith, Adolf Zucker, leder for Paramount Studios, John Huston, og mange tidlige forfattere for TV-show, Mick Jagger & Jerry Hall, og flere! Brook House er omringet av 8 mål med West Branch Conservation Land Trust, donert av Lotte Lenya, da hun eide eiendommen. Det grenser til den 91 mål store Davenport Preserve som sikrer permanent privatliv og en forbindelse til naturen. High Tor State Park ligger bare minutter unna, og tilbyr turstier og panoramautsikt over NYC skyline. Lokale fasiliteter inkluderer en fungerende gård i den vestlige enden av veien og den 18-hulls Paramount Country Club golfbanen.

ID #‎	985812
Eiendomsdetaljer	5 soverom, 3 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, utvendig: 5.5 acre, innvendig: 4600 ft2, 427m2 (DOM): 100 days
Byggeår	1880
Eiendomsskatt (per år)	$25,979
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmt vann

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.