AKSEPTERT TILBUD!! 192 Guernsey Street er en sjelden eiendom i Greenpoint-stil som tilbyr flere strukturer, inntektspotensial og fremtidig utviklingsmuligheter i et av Brooklyns mest ettertraktede og raskt voksende nabolag. Eiendommen ligger på en pittoresk, trebelagt gate i hjertet av Greenpoint, og gir en unik mulighet til å eie en klassisk Brooklyn-eiendom med en tre-etasjes hovedbygning som for tiden er konfigurert med tre boenheter - en romslig ett-roms leilighet og to godt proporsjonerte to-roms planløsninger - sammen med en separat frittstående struktur som inneholder en ekstra tre-roms planløsning. Bygget i 1901 og med et areal på omtrent 1,980 kvadratfot, kombinerer eiendommen historisk Brooklyn-sjarme med fleksibelt bruks potensial og eksepsjonelt langsiktig oppside.

Det som virkelig skiller denne eiendommen fra andre er den sjeldne kombinasjonen av eksisterende inntektspotensial og fremtidig utviklingsmulighet, med omtrent 3,025 bygningbare kvadratfot som gir potensial for utvidelse eller gjenutvikling. Enten for investering, fleksibilitet for sluttbrukere eller langsiktig verdiøkning, representerer 192 Guernsey Street en attraktiv mulighet i en førsteklasses beliggenhet nær Williamsburg og East River.

VISNINGER KUN ETTER AVTALE!!!

ACCEPTED OFFER!! 192 Guernsey Street is a rare Greenpoint compound-style property offering multiple structures, income potential, and future development upside in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly appreciating neighborhoods. Situated on a picturesque, tree-lined block in the heart of Greenpoint, the property presents a unique opportunity to own a classic Brooklyn property featuring a three-story main building currently configured with three residential units-one spacious one-bedroom and two well-proportioned two-bedroom layouts-along with a separate detached structure containing an additional three-bedroom layout. Built in 1901 and spanning approximately 1,980 square feet, the property blends historic Brooklyn charm with flexible use potential and exceptional long-term upside.

What truly sets this property apart is its rare combination of existing income potential and future development opportunity, with approximately 3,025 buildable square feet offering potential for expansion or redevelopment. Whether for investment, end-user flexibility, or long-term appreciation, 192 Guernsey Street represents a compelling opportunity in a prime location near Williamsburg and the East River.


SHOWINGS BY APPT ONLY!!!