$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Norwegian »

Tredje etasje til leie.
Fremragende blandet bruksinvestering | Downtown Flushing
8 100 kvadratfot kommersiell heisbygning

Oppdag en eiendel med høy avkastning i hjertet av en av Queens' mest pulserende kommersielle sentre. Beliggende bare noen skritt fra krysset mellom Main Street og Kissena Boulevard, tilbyr denne nøye vedlikeholdte 5-story heisbygningen en sjelden kombinasjon av stabil inntekt og umiddelbar oppside for eier-brukere eller investorer.

Eiendommens høydepunkter
Total bygningstørrelse: 8 100 kvadratfot (29’ x 60’ fotavtrykk)

Konfigurasjon: 5 etasjer + lovlig kjeller

Forankret leietaker: To etablerte restauranter som okkuperer 1. etasje og den lovlige kjelleren.

Fleksibel layout: * Detaljhandel: To butikkvinduer på 900 kvadratfot med høy fottrafikkeksponering.

Kontor: Fire romslige kontorer med gjennomgående planløsning som i gjennomsnitt er 1 500 kvadratfot hver.

Umiddelbart potensial: Nåværende ledige lokaler tilgjengelige, noe som gjør dette perfekt for en bedriftseier som ønsker å okkupere og samle husleie, eller en investor som ønsker å kapitalisere på områdets høye etterspørsel.
Muligheten
Beliggende i et lokasjon som er motstandsdyktig mot lavkonjunkturer, drar denne eiendommen nytte av det tette kommersielle økosystemet i Downtown Flushing. Enten du ser etter et flaggskip-hovedkontor eller en diversifisert inntektsstrøm, leverer denne bygningen kvadratmeterne, kollektivtransporttilgangen og prestisjen som kreves for langvarig vekst.

MLS #‎	996742
Byggeår	2001
Eiendomsskatt (per år)	$98,790
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutter: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutter: QM3
T-bane	2 minutter: 7
Tog	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.