$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Norwegian »

Merrick 5-soverom 3-bad kolonial over en tannlegepraksis i første etasje. Dra nytte av en allsidig bo/arbeidsmulighet med et medisinsk/profesjonelt kontor, eller bruk et omfattende 3-etasjes enebolig. Town of Hempstead tillater primærbosted samtidig som man driver en eier-okkupert virksomhet. Tannlegekontoret består av 4 behandlingsrom med lystgass og sølv-lodding, 3 har rørlegging, blyforet vegg, legekontor, steriliseringsrom, mørkerom, brytevann, sugeanlegg, kompressor, ekstra isolasjon, forsterkede støttebjelker, 2 kjøkkenkroker, ADA-bad, ekstra halvbad og fullt bad. 2. etasje har stue, spisestue, nytt kvarts-kjøkken med skyvedører til terrassen, vaskerom, hovedsoverom med eget bad, 2 tilleggsssoverom og gangbad. 3. etasje har 2 soverom med veggmontert AC, fullt bad og walk-in-closet/oppbevaringsrom. Omtrent 3400 FT fordelt på 3 etasjer. HVAC-enheter ble erstattet i 2023, og gir tvungen varmluft og sentral luft uavhengig til legens kontor og 2. etasje. 2 gasskjeler, 2 elektriske målere, 2 gassmålere, taket ble erstattet i 2012, fasaden er malt, 2 innkjørsler, 2 adkomster, 6-7 parkeringsplasser. Doktoren vil bli værende etter overtakelse for å bistå neste tannlegeprofesjonelle i deres nye satsing.

MLS #‎	993445
Eiendomsdetaljer	5 soverom, 4 bad, 2 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, luftkondisjonering, utvendig: 0.15 acre, innvendig: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 44 days
Byggeår	1961
Eiendomsskatt (per år)	$18,911
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Ingen
Tog	0.5 miles: "Merrick"
	1.3 miles: "Bellmore"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.