$15,995,000 - 460 Edge Of Woods Road, Water Mill, NY 11968｜MLS # 991792

Property Description « Norwegian »

Dette unike tilbudet forener et nylig ferdigstilt feriestilbolig med fullt eierskap til et nærliggende beskyttet landbruksreservat på 18 dekar - sammen utgjør de nesten 19 dekar i ettertraktede Water Mill, hvor arkitektur, natur og livsstil samsvarer på en måte som er virkelig sjelden. Bygget av en av Hamptons mest respekterte byggherrer og raffinert av et prisvinnende designfirma fra Manhattan, setter denne ekstraordinære boligen en ny standard for livsstil i Hamptons. Ligger langs en privat adkomstvei, tilbyr eiendommen svevende utsikter over åpne sletter som føles som en annen verden - samtidig som det er nærliggende til gårdsbutikker, landsbybutikker, restauranter og strender i verdensklasse. Reservatet på 460 Edge of Woods Road fungerer som eiendommens utvidede bakgård - et drømmeområde for å forfølge nye interesser eller livslange lidenskaper. Et tidlig konsept forestiller seg et vingård med produksjonsbygg og en sentral smaksdomstol omkranset av vinmarksplanteringer. Ryttere vil kjenne igjen kjennetegnene ved hestelandet i Hamptons i den svevende østlige plenen, ideell for ridestier, arenaer og paddocker. Reservatet egner seg også til en solfylt frukthage eller svevende eng av ville blomster - åpen mark for å dyrke, bevare eller rett og slett nyte. Boligen strekker seg over snaut 10,000 kvadratfot fordelt på tre feilfritt ferdigstilte nivåer betjent av en privat heis, og tilbyr åtte soverom, ti fulle bad og to halvbad - som balanserer storslått underholdning med intim ro. En dramatisk foyer med dobbelt høyde flommer inngangen med lys, mens utsøkt håndverk og elegante arkitektoniske detaljer setter en varm, velkommen tone gjennom hele eiendommen. Stuen har eikebjelker i taket og en dobbeltstående peis som åpner seg mot en innbydende stue. Glassdører pryder baksiden av hjemmet, hvor landskapsdesign gir vei til svevende reservatopplysninger. Det skreddersydde kjøkkenet er forankret av en romslig øy, naturlige steinbenker, en Wolf-komfyr, integrert Sub-Zero-kjøling, en glassvinkolonne, drikkeskap og et butlerrom. Gjestene kan spise formelt i det eike-panelete spisestuen, nyte uformelle måltider i det solfylte frokostrommet eller samles under dekkede utendørsområder. En generøst dimensjonert junior hovedsuite med badekar og doble servantbord gir et ekte sekundært tilfluktssted. Gjennomtenkte serviceområder - inkludert et pakkebrom, vaskerom, halvbad og cabana-bad - fullfører hovednivået. Hovedsuiten på andre etasje fungerer som et strålende tilfluktssted kranset av et høyt tak med takhvelving og forankret med et fantastisk vindu som ser ut mot den naturlige verden utenfor. En peis omkranset av marmor, doble walk-in garderober og et luksuriøst ferdigbad med oppvarmede gulv, badekar, elegante servantbord og regndusj fullfører dette enestående tilfluktsstedet. Fire ytterligere gjesterom tilbyr ensuite-bad, høyt tak og walk-in garderober. En grasiøs terrasse i øverste etasje med egen peis ser ut over eiendommen og reservatet - en ideell setting for kvelder under stjernene. Underetasjen har elleve-fots takhøyde og privat velvære: en elegant våtbar, golf simulator, hjemmekino, rekreasjonsområde og et glassvegg-gym som åpner ut mot en velværeterrasse for yoga eller meditasjon. En kleskap med sedertre, dampdusj, to gjesterom med ensuite og et halvbad fullfører dette bemerkelsesverdige nivået. Utenfor finnes et fullt utstyrt utendørs kjøkken, pergola, oppvarmet gunite svømmebasseng og spa på 20 ved 50 fot, en peis på bluestone patio og en nord/syd-vendt tennisbane for alle værforhold, som utgjør ferieaktige områder bygget for uanstrengt liv og feiring. Ikke gå glipp av denne komplette og overbevisende muligheten i ettertraktede Water Mill.

MLS #‎	991792
Eiendomsdetaljer	8 soverom, 10 bad, 2 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 17.58 acre, innvendig: 9906 ft2, 920m2 (DOM): 45 days
Byggeår	2026
Eiendomsskatt (per år)	$10,488
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Garasjetype	Sammenbygd
Tog	2.2 miles: "Southampton"
	3.4 miles: "Bridgehampton"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.