HØYERETT LOFT-STIL BOLIG I HJERTET AV FLATIRON / GRAMERCY

Velkommen til Residens 11NO på 254 Park Avenue South - en gjennomtenkt designet ett-roms leilighet med et eget hjemmekontor, loftet lagringsplass, og to komplette bad.

Karakterisert av sin imponerende størrelse og luftige følelse, tilbyr 11NO 12-fots takhøyde, eksponerte bjelker, innfelt belysning, nyoppusset lys eikeparkett, og store vinduer med balkongdører i Juliet-stil som slipper inn rikelig med naturlig lys. Over hovedoppholdsområdet gir et 4-fots loft, tilgjengelig via stige-trapper, ekstra brukbar plass, ideell for lagring, lesekrok eller soveområde.

Det åpne kjøkkenet flyter direkte inn i stue- og spisestueområdet, noe som gjør det ideelt for både hverdagsliv og underholdning. Hvite skap, kvartsbenkeplater med en frokostbar, og et komplett sett av Bosch rustfrie stålapparater fullfører det kulinariske tilbudet.

Et eget hjemmekontor gir verdifull fleksibilitet og kan lett fungere som gjesterom, barnerom, stue eller kreativ arbeidsplass. Det ligger praktisk til nær det andre komplette badet.

Hovedsoverommet er generous i størrelse og designet som et stille tilfluktssted, med doble spesiallagde California walk-in garderober og et velutstyrt eget bad med kalkstein-finish, badekar og separat dusj.

Ligger i krysset mellom Gramercy og Flatiron-distriktet, er 254 Park Avenue South et fullservice, kjæledyrvennlig sameie som tilbyr 24-timers dørmann og concierge-tjenester, på-sted administrasjon, treningssenter, og en lounge for beboere.

Nær noen av downtowns beste spisesteder og livsstedsdestinasjoner inkludert Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket, og Whole Foods. Flere t-banelinjer (4/5/6, N/Q/R/W, og L) og nærliggende busstjenester gir enkel tilgang over hele byen.

ELEVATED LOFT-STYLE LIVING IN THE HEART OF FLATIRON / GRAMERCY

Welcome to Residence 11NO at 254 Park Avenue South-a thoughtfully designed one-bedroom condo featuring a separate home office, lofted storage space, and two full bathrooms.

Defined by its impressive scale and airy feel, 11NO offers 12-foot ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light oak hardwood floors, and oversized windows with Juliet balcony doors that bring in great natural light. Above the main living area, a 4-foot loft accessed by ladder-style stairs offers additional usable space, ideal for storage, a reading perch, or sleep area.

The open kitchen flows directly into the living and dining space, making it ideal for both everyday living and entertaining. White cabinetry, quartz countertops with a breakfast bar, and a full suite of Bosch stainless steel appliances complete the culinary offering.

A separate home office adds valuable flexibility and can easily function as a guest room, nursery, den, or creative workspace. It sits conveniently near the second full bathroom.

The primary bedroom is generously sized and designed as a quiet retreat, featuring dual custom California walk-in closets and a well-appointed en-suite bath with limestone finishes, a soaking tub, and separate shower.

Located at the intersection of Gramercy and the Flatiron District, 254 Park Avenue South is a full-service, pet-friendly condominium offering 24-hour doorman and concierge service, on-site management, a fitness center, and a residents' lounge.

Close to some of downtown's best dining and lifestyle destinations including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket, and Whole Foods. Multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L) and nearby bus service provide easy access throughout the city.