$2,299,999 - 21-63 45th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 992775

Property Description « Norwegian »

Eleganse og stil møter komfort og bekvemmelighet i dette fantastiske, skreddersydde, lovlige trefamiliehuset i hjertet av Astorias Ditmars-Steinway-nabolag. Enten du er en investor som ønsker å bygge opp eller legge til porteføljen din, eller en sluttbruker som leter etter et hjem med inntektsgenererende kapasitet, trenger du ikke se lenger. Dette huset er et av de eneste lovlige trefamilie-enhetene på denne spesifikke blokken, noe som gjør det til en prime investeringsmulighet.

Første etasjeenhet (139 m²) og kjeller (77 m²) har blitt kombinert til en duplex som tilbyr plassen og innredningen til et ekte hus. Denne enheten har tre soverom, to fullverdige bad og to kjøkken med oppvaskmaskin/vaske-tørkemaskin-kombinasjon fordelt på to etasjer. Det er en egen inngang til kjelleren fra den fremre terrassen, som også gir en privat utendørs plass som kan brukes som hage eller sitteområde. Første etasje har tre soverom, en stue, et fullverdig bad med overdimensjonert badekar og jetstråler ogoppvarmede gulv. Kjøkkenet inkluderer skreddersydde shaker-skap, kvartsit benkeplater, innebygde GE rustfrie stålapparater (inkludert oppvaskmaskin), mikrobølgeovn-skuff og grytefyller. Hver garderobe har blitt skreddersydd for å gi rikelig med lagringsplass.

Kjelleretasje inkluderer en ekstra stue/kontor, spisestue (som også kan brukes som soverom), kjøkken, et fullverdig bad med oppvarmede gulv og tilpassede fliser, samt en vask/tørk. Kjøkkenet har kvartsit benkeplater, en grytefyller og en mikrobølgeovn-skuff. Duplexen har også sitt eget Mitsubishi klimaanlegg/varmesystem i kjelleren, i tillegg til sentral luftkondisjonering i første etasje og resten av huset.

De to enhetene i andre etasje (62 og 47 m², henholdsvis) har hver ett soverom og ett bad og er underlagt den samme nøye håndverksstandarden som duplexen. Begge leilighetene har et åpen-kjøkken-konsept med rustfrie stålapparater, moderne shaker-skap og granitt- og kvartsit benkeplater samt håndlaget stolering og lister. Hver enhet har også eikeparkett gjennom hele, samt sentral luftkondisjonering og varme med separate termostater. Den større av enhetene har fullt tilpassede garderober og lagringsplass som enkelt kan romme flere sesongers klær.

I tillegg til de kosmetiske renoveringene, har husets murfasade blitt helt gjort på nytt, i tillegg til gårdsplassen og den fremre utendørs trappen. Hver enhet har helt nye, dobbelt hengslede Anderson-vinduer. Det er også en innendørs garasje for to biler med kapasitet for to ekstra utendørs parkeringsplasser via en felles oppkjørsel. Dette hjemmet ligger sentralt langs Ditmars Boulevard og er i nærhet til shopping, restauranter, natteliv og N/W-toget på 31. gate, samt Q-31/Q-31A-bussene. Det er også plassert på den høyt ettertraktede blokken med historiske rekkehus, en beliggenhet som tilbyr ro samtidig som det er bare et steinkast unna alt Astoria har å tilby.

MLS #‎	992775
Eiendomsdetaljer	3 familie, 5 soverom, 4 bad, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.05 acre (DOM): 45 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$13,188
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Garasjetype	Sammenbygd
Buss	1 minutter: Q69
	4 minutter: Q101, Q19
	10 minutter: Q100
Tog	1.7 miles: "Woodside"
	3.1 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.